疫情期间加拿大人猛存钱！储蓄现金达1700亿！或将流入房地产

新冠疫情给加拿大经济带来了严重打击，但期间加拿大人的现金储蓄却达到了创纪录水平。

据《国家邮报》报导，CIBC银行的一份最新报告估计，加拿大人目前拥有900亿元的剩余现金，达到了加拿大历史上的最高水平，约占消费者总支出的4%。

另一方面，加拿大的企业存了800亿元现金。该报告的作者之一、经济学家塔尔（Benjamin Tal）说，企业和家庭持有的1,700亿元现金储蓄，创下加拿大有史以来最大积累期，这仅反映了活期及支票账户的情况，如果将投资账户中的存款也包括在内的话，真实数字可能更高。

由于政府推出与新冠疫情相关的收入补助措施，加拿大家庭负债占可支配收入的比例大幅下降。加拿大统计局数据显示，今年第二季度本国家庭负债占可支配收入的比例，从上一季度的175%下降至158%。也就是说，加拿大人现在每元可支配收入平均欠债1.58元，自2016年初以来这个数字一直徘徊在1.75元以上，这次下降幅度显著。而有数据显示二季度家庭可支配收入增加了近11％。

一方面是是可支配收入的增加，加上经济关闭导致的支出减少，不难想象储蓄会增加。加拿大统计局数据表示，在疫情之前，加拿大人的储蓄仅占可支配收入的2-3%，但在今年第二季度，这一比例跃升至28.2%。

根据国际货币基金组织（IMF）的统计数据，2017年世界平均储蓄率为26.5%，通常发达国家的储蓄率较低。美国近10年的储蓄率都在3%-9%之间。

按CIBC银行的预计，加拿大的储蓄率会持续上涨，可能会持续到明年夏天。

房地产引流资金

2020年为了促进经济，加拿大央行多次降息，目前基准利率为0.25%历史地位，预计加拿大近“零”利率政策至少将维持到2023年。利息如此之低，对储蓄者来说是再糟糕不过的了，但对贷款者却是福音。不难想象，在此期间，不少加国人士则会考虑通过购买房产来让现金运转起来。

加拿大媒体指出，假设900多亿加元的新增储蓄进入房地产市场，按照5倍杠杆计算，就是近5000亿增量资金进入房地产市场。计算只有一半储蓄进入，也能达到2500亿加元左右。

而大温房地产2020年年中的火热，也映证了这一点。相比2019年10月，BC省的今年10月房屋均价已经上涨了20%，达到了81.3万。不过根据BC省房地产协会（BCREA）的预测，预计BC省的房价还将在未来进一步上涨。

处于价格洼地的菲沙地区，将在2021年迎头赶山，使得大温地区独立屋均价从今年的$152万涨至$170万。

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