叮咚！这里有一份2020贷款趋势请你收好！后疫情下贷款不愁！

安省逐步重启，一直处于阴霾的加拿大经济似乎看到了一丝希望。然而，包括CMHC在内的几大贷款机构都纷纷表示，疫情对房市和贷款的影响还不好说，贷款的政策依旧会偏保守，对于贷款人资格的审核也没有说放松的趋势。那么，这段时期观察下来，贷款政策的趋势大致是什么样子的呢？

在疫情期间，不少银行对于商业贷款的批贷可谓“慎之又慎”。尤其是类似于餐饮的服务业，银行基本上难以批贷。而这些行业，偏偏是最缺钱，最害怕现金流断裂的行业。

随着安省的进一步开放，银行对商业贷款的批贷也开始松动。对于一些陆续开放的公司，确实在运营而需要支持的公司，越来越多的贷款机构伸出了橄榄枝。可以想见，在未来的3个月内，商业贷款将会成为不少银行的主攻方向，也是不少客户为自己的生意融资的好时期。

海外收入缩紧

以往时节，海外人士基本上有35%的首付，基本上可以比较轻松地获得银行的贷款。而在疫情期间，边境关闭，海外人士难以入境，这引起了许多银行的担忧。如果海外人士难以入境，那么以后贷款的偿还能力和银行的追溯能力都纷纷下降。很多海外购房的人士可能因为资金无法周转而难以供房，这导致了银行对于海外人士的贷款慎之又慎。

最近有不少银行都有缩紧海外购房人士贷款的倾向。比如说增加审核的条件，要求客户提供强有力的国内收入信息，或者甚至是需要打电话审核国内的收入状况等等。因此，如果是前几年购买了楼花的海外人士，更要注意今年交接可能会产生的问题。

在疫情到来期间，很多银行都推出了延期付款的选项。不少人都进行了申请。在大唐金融最近接手的单子当中，就发现不少客人的信用报告上面开始显示了延期付款的状况。也就是说，如果客人申请了延期，银行也批准了，这件事情会被登记在客人的信用报告上，以后客人只要去申请贷款，都会看到有延期申请的记录。

虽然这并不是什么大事，但是如果在审核条件十分苛刻的情况下，如果有延期申请的记录，可能会造成银行审批人士的担忧，从而拒绝批款，这样的情况也不是没有可能的。因此，在申请贷款之前，一定要先看看自己的信用报告上面有无类似的记录，提早做好准备。