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枫华传媒宣传片

Diana Wang2020-10-3

在多伦多做个房东真的是太难了！

多伦多市政府宣布从9月10日开始，执行Airbnb短租房新规定，此消息一出，被称为史上最严短租新规！

首先，短租房房东出租要符合规定，必须预先登记，同时交4%的经营税，违者将罚款$300--$1000并吊销经营资格。

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市府从今日起接受Airbnb注册，新法规将仅允许人们在短期租赁站点上出租主要住所，连续出租不得超过28天。

新规规定，任何想要出租整个主要住所或主要住所中最多三个房间的人，都必须向城市登记短租。房东将获得一个唯一的号码，该号码对于在Airbnb或Hotels.com等任何短期租赁网站上宣传房屋必不可少。

Airbnb政策总监Alex Dagg表示，没有注册号码，人们无法在网站上放广告。

违规者罚款从$ 300至$ 1,000不等。房东必须在12月31日之前向城市注册，每房每年交$ 50注册费用，一个注册号码对应一个物业，如果使用相同的注册ID出租两个物业会被罚款。

据悉，目前大多伦多有7,000多个房屋在做广告，根据新规，这些房屋都不合法，将陆续被清除出市场。

多伦多市政府表示，因为疫情影响，多伦多短租房法规施行受到拖延，现在市政府已经准备好走出第一步，要求短期租赁经营者从9月10日开始在线注册，注册后所有经营者都会收到一个号码，今后所有发布的广告上面都要写上该号码。这个注册允许有宽限日期，至12月31日截止。

从2021年1月1日起，短租房东必须按季度交4%的经营税，同时必须获得许可才能继续经营。

Reference:

https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/airbnb-rentals-toronto-housing-condos-market-1.5714131

来源：多伦多微生活

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