新年以来，最让我们华人关心的就是疫情的发展了。先是年初国内疫情大爆发，再到上周全世界疫情的爆发。而美股市场上周更是创下了美股历史上第十大周跌幅，让投资者损失惨重。就在大家心情郁闷，疯狂抢购囤货之时，汇丰银行送来了一套史上最低贷款利率+现金返现的超大礼包！在这冷冷冬意中，汇丰银行让加国人民感受到了一丝温暖。下面就让我们来看一下具体细则：
- 对于High ratio mortgage(首付小于20%)，3年固定1.99%，5年固定2.29%！
- 正常mortgage(首付高于20%), 3年固定2.49%，5年固定2.49%，5年浮动2.84%！
- 现金返还仅限于5年固定或者5年浮动。房贷数额在$20万到$40万之间，返还$1,200; $40万到$75万之间为$2,000; $75万以上返还$3,000！
注意，此优惠仅限于申请贷款或者把贷款转入汇丰，本身房贷在汇丰,想refinance和renew并不在其中。
这里顺便给大家讲解一下什么是High ratio mortgage。High ratio mortgage指的是借款者首付不到购房价格的20%(最低为5%），要向加拿大房屋保险机构例如CMHC交一定保险的房贷。根据首付的多少，一般保险的premium是房贷的2.40%到4.00%。High ratio mortgage要求的还款年数为25年。下面我们用CMHC的数据举例说明一下。比如你买的房子为$60万加币，你有10%的首付即$6万。汇丰批准了你的房贷要求，利率为3年1.99%：原先的房贷总额是$54万，交给CMHC的保险为$16,740。所以总共的房贷总额为$556,740。每月的还款额是$2,354.84。更多各大银行最新贷款和存款利率的对比，请查询大温淘金官网: taojin.ca
声明：以上利率的排行是基于我们对银行房贷专家和理财专家的深度咨询，以及结合各大银行官网公布的数据。在许多情况下，实际利率可能更高或更低。您必须直接与银行确认实际利率。
