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大多北部富饶的高尔夫之城–奥罗拉 (Aurora)

ZhangPeter2018-2-27

Peter地产随笔 » 大多北部富饶的高尔夫之城–奥罗拉 (Aurora)

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面积、人口和平均收入:


奥罗拉行政面积近50平方公里,居住人口约为6万,人口密度为1200/平方公里,人均土地资源非常丰富。该镇人口的近35%介于2045岁之间,并受到良好的教育,属于有知识有朝气的人群。由于世界知名公司如MAGNASTATE FARM等把总部设立于此,所以企业管理高层,专业人士以及小生意业主等在本地居民中占有相当的比例。在人口构成上,有讲英语的欧裔移民,讲汉语的华裔和使用其它语言的各族裔移民,完全反映了加拿大的多元文化环境。据2017年统计,奥罗拉平均家庭收入约为15万元,属于安省平均收入最高的城镇。


历史变迁:


1795年,奥罗拉的第一个房子被修建于央街(Yonge St.)夹凯瑟琳街(Catherine Ave.)附近。1801年,有14户人家在此定居。到了1804, 最早的商人落户在央街夹外林顿街(Wellington St.)附近,随后逐渐形成了奥罗拉村(Village Aurora)。至1888年,居民人口已达到2107人。后来又经过了100多年的发展变迁,如今的奥罗拉已经是一个有着强大的商业和工业基础,生机勃勃,而又保留着古朴人文特色的城镇了。


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地标风貌:


在Yonge Wellington 交叉路口的东南角,有一组著名的壁画—Canadian Moments Mural,描绘了加拿大历史上一些重要的历史瞬间,著名的政治、文化、科学、艺术和体育人物,以及当地人引以为豪的发明和建筑。人杰地灵的奥罗拉曾孕育出许多名人大咖,它是加拿大1963-1968届联邦总理Lester B. Pearson 的童年故乡。加拿大冬季奥运会高山滑雪冠军、国家曲棍球联盟(National Hockey League)运动员,以及加拿大最高法院的法官等杰出人士也都出自这个小镇。


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奥罗拉之所以被称为著名的高尔夫之城,是因为其拥有五个漂亮的高尔夫球场,包括West View Golf ClubHighland Gate Golf ClubBacon Hall Golf ClubSt. Andrew Golf Course、和Magna Golf Club。漫步在这里,尽享蓝天白云、鸟语花香,等于完全置身于大自然的天然氧吧之中


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教育资源:


奥罗拉有两所公立高中,分别是威廉姆斯博士中学(Dr. G.W. Williams Secondary School)和奥罗拉中学(Aurora High School)。其中,奥罗拉高中在安省中学排名中是第42名。该校重视学生课外活动,鼓励发展领导能力和团队精神,同时拥有多样化的课余俱乐部,包括竞技体育,艺术展示,音乐和戏曲创作等。纯朴的校风和多元文化环境可以使华人孩子更容易适应当地生活和融入加拿大文化。此外,该镇还有三所教会高中、11所公立小学和6所教会小学。


奥罗拉还有一所非常著名的私立学校 - 圣安德鲁学院(St. Andrew’s College),有100多年的历史(1899 年建校),号称加拿大最大的男生寄宿学校。校园占地110英亩,学生来自加拿大各地和世界30个国家,学校提供6-8年级的初中课程和9-12年级的高中课程。大学升学率100%,平均每个毕业生会收到4.2个录取通知书。


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交通设施:


奥罗拉镇内有GO Train和GO Bus站,每天有多班往返多伦多的火车,并且每小时都有直达多伦多Union Station 的Go Bus。 央街(Yonge St.)也是奥罗拉镇的中心,由多伦多的市中心沿着央街北上,会经过北约克(North York)中心和列治文山(Richmond Hill)的老镇,直到奥罗拉这个离开喧嚣闹市,又交通便利的安静小镇。


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社区分布:


奥罗拉镇东边以404高速为界,西到Bathurst街,南起Bloomington路,北过 St John’s Sideroad ,几乎是个正方形。从边界算起,纵横各有4条大路将小镇大致分成9个方块。奥罗拉镇的高档住宅区分布在西北,西南和东南这三个角,也就是Hills of St Andrew, Aurora Estates 和Bayview Southeast 这三个社区。Hills of St Andrew的房价在120-400万之间,Aurora Estates 的房价在180-700万之间,Bayview Southeast的房价在300-1200万之间。


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在Yonge街以西的Aurora Heights Aurora Highlands 这两个社区,林木葱郁,社区环境成熟,以30年左右的独立屋居多,房价在70-150万之间。至于东北角的 Aurora Northeast社区,房屋年龄多在10年左右,以两到三千尺的双车库独立屋为主,房价在90-170万之间。


未来展望:


威廉姆斯博士中学(Dr. G.W. Williams Secondary School自2018年起,将增设IB课程,其校址也将要从原地址(39 Dunning Ave.)搬到Bayview Ave.Wellington St.交叉口的东北角。新高中将于20239月正式开放,这一变化不仅有助于附近社区学生的求学,还会对学校周边的地产市场产生深刻的影响。


目前正在Bayview Ave.和St.John’s Sideroad的东北角施工的大统华奥罗拉分店将计划于2018年底开业,届时会给本地的华人居民生活带来更多的便利。


奥罗拉已拥有近1300家商企和150家工企,及其主要企业的总部机构。为了创建多元化的经济结构、营造公平竞争的商业环境,政府已经计划将在奥罗拉东北三百多英亩的地带兴建大型商业园区,未来可提供近6000个工作机会,使高科技人才、高效创新团队,以及高能创业者群体汇聚于此,从而促进本地经济的长期繁荣与可持续发展。


总而言之,奥罗拉是一个被健康生态环境和传统文化特色所环绕的社区小镇,这里既能享有大都市提供的便利生活设施,又能感受到小城镇所特有的质朴与友好的生活氛围。同时,除了安全的社区、优美的环境,奥罗拉还拥有世界级的教育、体育和文化水平。所有这些自然和人文资源必将吸引越来越多的人来这里定居、生活、经营和发展。