在看房、置業安家之前，購房者根據實際需要，選擇最適合自己的房型。
根據層數、結構的不同，加拿大的常見房型有：平房、獨立屋、後複式屋、連屋、半獨立屋、鎮屋、疊式鎮屋、共管公寓等。
平房（Bungalow）
通常平房在地面上隻有一層，少數也有局部錯層的二樓。主要房間如臥室、家庭廳、廚房等均在一層，地下室部分往往設計成分門出入式。平房曾於五、六十年代在美國、加拿大流行，因為它造價經濟、設計簡約、施工方便，符合那個時代的需求。“但是平房並非廉價房屋的代表。”房地產經紀人解釋說，“平房的標準實際上更高，因為這種房型占地面積大，土地的容積率是最低的。”
平房由於無需上下樓梯，特別適合老人居住，因此成為了喜歡擺弄花草的老人的首選住宅類型。值得一提的是，大多數的度假別墅（Cottage）采用的就是平房的房型。
獨立屋（Detached House）
獨立屋一般是指獨門、獨戶、獨院的住宅，與鄰居的建築物沒有任何連接。
後複式屋（Backsplit House）
後複式屋一般歸在House的房型裏面。其實是平房往獨立屋演化的一種類型，介於平房和獨立屋之間。錯半層的功能設計，使得一棟建築物裏面呈現四層或是五層的格局，所以空間上一般感覺很大，房間很多。
後複式屋還可以細分成後複式五層、側複式四層等類型。一些度假別墅也會采用這種房型。
連屋（Link House）
一般情況下，從外部看，除了建築物之間的間距比較小一些之外，連屋和普通的獨立屋沒有太大的區別。從內部結構上來看，連屋之間的地基、地下室連成一個整體結構。但是，連屋在使用上和獨立屋沒有差別，隻有在涉及到翻新或重建工程的時候，才會體現出不同。
半獨立屋（Semi-Detached House）
半獨立屋在中國一般稱為雙拚別墅。半獨立屋的每個單位至少有一面牆與鄰居相連共用。
鎮屋（Townhouse）
鎮屋在中國一般稱為排屋或者連排別墅。一列鎮屋至少有三個以上的單位。傳統鎮屋大多是兩層高，也有三層高的鎮屋。一些鎮屋的車庫和半地下室（Walk Out Basement）設計在地面上，所以看起來可能達到四層。
疊式鎮屋（Stacked Townhouse）
疊式鎮屋在加拿大相對比較少見，在中國叫疊拚別墅。疊式鎮屋是指在一排鎮屋裏面，一個單位是位於另一個單位之上的，一般三層或四層高，常見於人口密聚區，是因地皮緊張而產生的一種鎮屋形式。這類鎮屋通常沒有自己的院子，在同一層上可能有兩個單位並存，設計難度比較高。
共管公寓（Condo）
加拿大的共管公寓和中國的精裝修商品房類型相近。共管公寓一般設計成高層住宅大廈，常集中在市區或交通方便的十字路口。這類住宅一般面積有限，適於小型家庭居住。優點是健康娛樂設施豐富、無需打理屋前門外的衛生、花草等。垃圾隻需放置於指定的地點，無需像獨立屋那樣每周都要彙總收拾、推出門外等待垃圾車運走。共管公寓的停車都是集中管理，業主可以根據自己的情況購買停車位。
小貼士:
不同的房屋類型，可能有不同的產權，這又是另一個範疇的問題了。比如：獨立屋一般是自由產權（Freehold），共管公寓一般是共管產權（Condominium），而鎮屋有的是共管產權，也有的是自由產權，但二者的價格差別很大。所以，新移民在進行房產投資的時候，還是要請教地產經紀，對房型和產權問題做一個全面的了解。
來源：網絡綜述
