安大略省財政問責辦公室最新發布的一份報告顯示，安省已連續第二年成為全加拿大失業率上升幅度最大的省份。盡管該省仍在創造新的就業崗位，但新增崗位的速度遠遠跟不上湧入勞動力市場的人數。這一數據讓正在供樓或準備申請房貸的業主們不得不在心中敲響警鍾：當失業率飆升，每月固定的按揭還款還能否有著落？


就業增長顯著放緩，失業率創下多年新高

財政問責辦公室的報告指出，安省的就業增長在2025年明顯放緩，全年僅創造了80900個工作崗位。這一數字不僅較前一年有所下降，更是自2015年以來（不包括新冠疫情期間）最慢的就業增長節奏。報告發現，就業增長未能跟上求職者人數的增加，導致安省2025年的失業率從2024年的7.0%上升至7.7%。這是自2012年以來的最高水平，同樣排除疫情期間的特殊波動。更令人憂慮的是，全省除聖凱瑟琳斯-尼亞加拉地區外，所有地區的失業率均有所上升，而圭爾夫地區的就業降幅最大，達到了5.3%。

製造業等關稅敏感行業遭受重創

安省十六個主要行業中，有八個行業的就業出現增長，但新增崗位大多集中在低於平均工資水平的行業。而真正令人擔憂的是，受關稅衝擊最嚴重的行業出現了顯著的工作崗位流失，包括製造業、農業和倉儲業。報告發布後，安省自由黨議員斯蒂芬妮·鮑曼發表聲明指出：“安省失業率上升速度超過全國任何一個省份，而且這個問題在美國關稅實施之前就已經在惡化。安省擁有加拿大勞動力人口的39%，卻占據了全國失業工人的45%。”這一數據反差進一步印證了安省就業市場的結構性壓力。

按揭持有人面臨嚴峻考驗

對於房大師論壇的讀者而言，這份報告的警示意義極為直接：失業率持續攀升意味著斷供風險正在增加。當越來越多的家庭失去主要收入來源，法拍房數量可能會隨之上升，進而對周邊二手房價格形成下行壓力。與此同時，銀行在審批房貸時會更加關注借款人的就業穩定性和行業背景。如果你恰好就業於製造業、農業或倉儲等受創嚴重的行業，即使目前仍在職，未來申請貸款展期或再融資時也可能面臨更嚴格的審查。

政策回應能否扭轉局面？

面對這份來自獨立財政監督機構的嚴厲報告，安省經濟發展、就業創造和貿易廳的一位發言人回應稱，美國總統特朗普的關稅及關稅威脅持續擾亂供應鏈，對邊境兩側的工人和企業構成了前所未有的挑戰，政府將繼續確保為面臨關稅相關衝擊的企業和工人提供支持，同時創造條件使安省成為七國集團中最具競爭力的投資、就業和商業發展之地。然而反對黨並不買賬，呼籲省府拿出更實質性的就業保護措施。無論如何，對於普通業主和購房者來說，密切關注所在行業的就業數據、保持充足的應急現金儲備，遠比押注政策救援更為可靠。

來源：

https://globalnews.ca/news/11822663/fao-2025-unemployment/