正式拍板！增加豪宅土地轉讓稅獲批，鄒至蕙說：那些最富有的人負擔得起備受爭議的豪宅加稅方案，這一次不再是討論，而是正式落地。多倫多市議會周三以 17票讚成、7票反對，通過了市長鄒至蕙提出的動議，上調300萬加元及以上房產的市政土地轉讓稅，新稅率將於2026年4月1日生效。
決議通過，稅率明確
根據市議會最終批準的方案：
300萬至400萬加元房產，稅率由 3.5% 上調至 4.4%；
2000萬加元及以上豪宅，稅率由 7.5% 提高至 8.6%。
整體來看，高端房產交易將面臨 0.9%–1.1% 的額外稅負。
市長強硬表態成焦點
在表決前的辯論中，鄒至蕙的表態成為輿論焦點。她直言，這項加稅針對的是最有支付能力的人群，“他們負擔得起”。她表示，豪宅買家的投資表現一直良好，“我並不擔心能拿出2000萬買房的人”。
這番表態，也被反對者認為是整場辯論中最具分裂性的部分。
錢用到哪
市府預計，此次加稅將在明年為財政額外帶來約1380萬加元。最初，這筆收入計劃用於學生營養計劃等家庭支持項目；但在議會修正後，新增資金將改為投向公共交通和“惠及市民的住房項目”，以回應外界對財政用途的質疑。
反對聲：分化社會、拖累樓市
反對議員認為，該政策在樓市已經降溫的背景下，可能進一步打擊信心，且對市府近190億加元的年度運營預算而言，貢獻有限。有人警告，這種“你有錢就該多交”的邏輯，容易引發社會對立，也可能讓投資者卻步。
支持者：財富再分配不可回避
支持加稅的一方則強調，多倫多長期依賴物業稅和土地轉讓稅等“靜態收入”，在成本持續上升的情況下，向高端房產多收一點，是相對現實的選擇。一些議員直言，收入不平等已是結構性問題，適度提高富裕群體稅負，有其合理性。與其說這是一項財政措施，不如說是一種政治立場的正式確認。在爭論持續數月後，多倫多選擇用一次表決給出答案：高端房產，將繼續被視為調節財政壓力的重要工具。至於“他們是否真的負擔得起”，接下來豪宅市場的反應，才是最現實的檢驗標準。
來源：
https://www.thestar.com/news/gta/toronto-city-council-approves-olivia-chows-luxury-land-transfer-tax-hike-they-can-afford-it/article_dc2b3e66-2c40-44fe-9994-0b4af390a4cf.html
