最新路透社調查顯示，加拿大央行（Bank of Canada，BoC）本月極可能按兵不動，維持基準利率 2.25% 不變，並且大多數受訪經濟學家認為，在至少 2027 年之前都不會再次降息。隨著通脹穩穩回到目標區間、經濟增長強勁，繼續降息的必要性正顯著下降。
究竟為何暫停降息？
調查指出，過去數月加拿大通脹持續放緩，經濟韌性超乎預期，為央行按下“暫停鍵”提供了理由。中央銀行在 10 月已釋放信號，表示降息周期“基本結束”。BMO 首席經濟學家 Douglas Porter 指出，貿易不確定性仍籠罩經濟前景，因此現在談加息“為時過早”。同時，加拿大經濟上季增長 2.6%，受政府開支推動，展現出在美國關稅壓力下依舊具備的韌性。整體經濟環境讓央行有空間保持利率穩定。
房市低迷待反彈？專家：最快明年回升
盡管過去大幅降息為抵押貸款成本帶來顯著緩解，但房地產市場今年依然表現疲弱，房價累計下跌約 3.2%。不過專家預計低迷期或即將結束，多數分析師預測房價將在 2026 年反彈 1.8%，2027 年進一步增長 3.5%。RBC 助理首席經濟學家 Robert Hogue 表示，連續降息顯著改善了買家的月供壓力，使被壓抑的需求有可能在未來一年逐步釋放。受訪的 11 名分析師中，有 9 名認為首次購房者的負擔能力將在明年改善。
預算案能否緩解供應危機？
今年是馬克·卡尼（Mark Carney）出任總理後的首份聯邦預算，未來五年計劃投入 2,800 億加元，其中住房領域占 250 億。大部分分析師認為，這些政策“方向正確”，但力度仍不足以根本扭轉供應緊張。Altus Group 首席經濟學家 Peter Norman 指出，雖然政府承諾加強社會住房投資值得肯定，但規模仍然偏弱，對改善主要城市新房供應“作用有限”。
展望未來：利率穩定、房市複蘇？
綜合調查顯示，加拿大央行極可能維持利率穩定至少兩年，而低利率環境與財政刺激將推動房地產市場逐步企穩。隨著需求釋放與供應緩慢改善，房價有望進入溫和回升周期。
來源：
https://ca.finance.yahoo.com/news/bank-canada-done-cutting-rates-111007541.html
