加拿大BC省Surrey市的房主未經許可，將一棟獨戶住宅改建為四套出租套房，結果法院下令要拆除新建的部分，並讓租戶另尋住所。
根據最近一項判決，這棟住宅位於Newton社區133A街上，業主是Sukhdev Singh和Kashmir Singh Sahota。Surrey市向BC省最高法院提出，要求該住宅遵守建築和分區法規。
業主之前因藐視法庭，無視2022年4月發布的禁令而被罰款6000加元。禁令要求他們停止在房屋主體部分出租一個附屬套房，並停止在物業後新建的兩個獨立出租單元。
法官Anita Chan在判決書中說：“但業主在被判藐視法庭並被罰款後，仍然繼續出租非法的套房。”
判決書說，市政官員在兩年前收到一份投訴後，注意到該住宅的改建問題。
市政官員於2021年12月23日走訪了該房產，看到屋後有一個開挖的洞，混凝土被倒入其中。判決書說，官員建議業主和工人們停工，因為項目沒有獲得許可。
大約一周後，也就是2021年12月31日，工程處於搭建階段，一名附例官員給這些工人開了罰單，說他們沒有許可。
2022年1月初，一名市政檢查員在工地現場貼上停工令。
當月，一名附例官員聽到房子裏面傳出錘子和電鋸的聲音，業主稱，停工令是針對室外工程，而不是室內。法官表示，一位業主拿到了兩張罰單，他撕毀了一張，打掉了另一張。
判決書說，接下來的一個月，一名附例官員在開出更多罰單後被堵在物業內禁止離開，皇家騎警被叫到現場。
2022年5月，一名附例官員看到工程已經完工，主屋一層的套間家具齊全，加建的兩個套房已有租戶入住。
2022年8月，住在加建部分的租戶告訴一名附例官員，他們支付每間套房1000加元的租金。
判決書稱，去年，兩名業主曾試圖追溯申請工程許可，但是該請求被駁回，因為改建部分仍然違反了分區規定。
判決書稱，在2023年10月舉行的聽證會上，業主之一的Singh沒有提供任何證據，他隻是告訴法庭，不明白為什麼他們會成為目標，他知道Surrey市有許多房主在沒有許可的情況下建造套房。
但法官認為，“這不能成為業主行為的借口。”
法官命令兩位業主拆除加建的部分，並拆除第二套房，將物業返還為分區規定的獨戶住宅。
法官寫道，從2023年10月19日判決之日起，他們有15天的時間獲得一份拆除許可，並在獲得許可後的60天內完成拆除。
目前尚不清楚業主是否遵守法庭令。業主們沒有回複記者在他手機上留下的置評請求，記者也無法聯係到業主。
新聞來源：https://vancouversun.com/news/local-news/surrey-homeowners-ordered-by-court-to-demolish-addition-built-without-permit
