據環球郵報報道,加拿大住房抵押貸款公司(CMHC)表示,截止至今年1月,全國的總住宅抵押貸款債務為2.08萬億加元,比2022年1月同比增長了6%。
然而,該聯邦住房機構在一份新報告中表示,與近年相比,抵押貸款債務的增長速度有所放緩。
該報告將這一趨勢歸咎於通貨膨脹、利率的迅速上升和房地產市場的降溫。這些因素削弱了消費者信心,導致購房者的數量減少。
報道稱,許多人選擇降低每月的債務償還成本,並選擇較短期的固定利率抵押貸款,因為他們預計利率最終會下降。
CMHC的報告顯示,選擇五年固定利率抵押貸款在今年1月份的新抵押貸款中所占比例不到15%。但在2022年1月的新抵押貸款中占21%,而在2021年1月的新抵押貸款中占比高達40%。
此外,可變利率抵押貸款在今年年初的新抵押貸款中所占比例不到20%,低於2022年1月的57%和2021年1月的25%。