栽了！温哥华地产经纪谎称自住逃税$10万，被判9个月+罚款$10万
温哥华一名地产经纪因在2012年至2017年间谎称出租物业为自住房、逃避$103,785加元所得税，被判9个月有条件监禁，并须支付与逃税金额等额的罚款。CRA声明指出，她“故意未报告温哥华一处住宅物业的应税收益”，并通过“多项步骤”伪造该物业为自住物业。
精心伪装：收件、填表、瞒报，全套造假
根据CRA公布的信息，地产经纪Thi Nhan Nguyen（又名Lynn Nguyen）于2012年4月成为该物业的注册业主，但直到2015年1月出售该物业，房产始终由租客占用。为了掩盖其投资性质，她采取了多项措施：
• 在该地址收取邮件
• 将该地址用于通信往来
• 在2015年报税时未向税务申报人披露该物业的出售信息
甚至在CRA审计期间，她仍继续坚称该物业为自住房，并提供“误导性信息和文件”以支持其主张。
裁定：逃税即逃税，监禁+罚款
BC省法院本周二作出判决，Nguyen因一项逃税罪名成立，被判处9个月有条件监禁（可在社区服刑），并须支付与逃税金额等额的$103,785罚款。CRA表示，自住房出售利润免税，但投资物业的利润需要纳税。Nguyen的行为已构成“故意未能申报应税收益”。
警示：逃税后果远不止补税
CRA在声明中强调：“逃税是严重犯罪。伪造记录和申报、隐瞒收入或虚增开支，可能导致刑事指控、起诉、法院罚款、监禁和刑事犯罪记录。”对于地产从业者而言，逃税的代价不仅是一张罚单，更可能意味着职业生涯的终结。
Nguyen不仅失去了$10万，也失去了作为地产经纪的声誉和信用。而这$10万的税款，其实只需要如实申报就能避免。为了省一笔税，把自己搭进去——不值
来源：https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/vancouver-realtor-pleads-guilty-to-evading-100k-in-taxes/
