温哥华租金连续30个月下跌！租房变轻松了，买房却更难了？
最新数据显示，温哥华公寓租金已经连续30个月同比下降，一居室平均租金降至2385加元，两居室降至3330加元。租金回落主要受到经济放缓、人口增长减速以及大量新出租公寓集中入市的影响。虽然租客获得了更多选择和议价空间，但温哥华房价与收入之间的差距依然巨大。对于许多年轻家庭来说，租房正从买房前的过渡阶段逐渐变成长期生活方式，住房负担问题仍未真正解决。
35元能买到的“保命文件”！买Condo前千万别忽略Form B
BC省一位买家因没有提前查看Form B文件，在成交前才发现公寓涉及多项诉讼和仲裁纠纷。Form B被称为Strata的“体检报告”，内容涵盖物业费、特别征费、储备金、法律纠纷、折旧报告等重要信息。申请费用仅35加元，却可能帮助买家避开数十万加元风险。专家提醒，购买公寓时务必将审查Form B作为重要条件，在取消购房条件前完成尽职调查。
16岁以下禁用社交媒体？加拿大拟推重磅网络安全新规
卡尼政府正在筹备新的在线安全法案，计划禁止16岁以下未成年人使用社交媒体。不过符合安全标准的平台未来可能获得豁免资格，因此并非完全“一刀切”。专家认为，仅靠年龄限制未必能真正阻止未成年人接触社交媒体，更关键的是推动平台改善算法推荐、无限滚动和通知机制等容易导致沉迷的设计。与此同时，AI聊天机器人暂未被纳入禁令范围，但未来监管力度预计也将持续加强。
房东断供房贷怎么办？租客的权利可能比你想象中更多
随着高利率和现金流压力增加，越来越多房东面临房贷违约风险。专家指出，收到银行通知后，租客无需立刻搬家，应先了解房屋所处法律程序并继续按时缴租。在安省，即使房屋被银行接管或出售，租约通常仍受到法律保护；但在BC省，若房产进入法院止赎程序，租约可能被终止。了解本省相关法规、保留书面记录和付款证明，是租客保护自身权益的关键。
触目惊心！三成2022年高位买房的安省业主正在亏钱离场
Teranet数据显示，2022年高点购房并于2025年出售的安省房产中，36.6%出现亏损成交。部分疫情期间暴涨地区跌幅尤其明显，甚至出现单套房屋亏损95万加元的案例。同时，安省强制出售（Power of Sale）数量相比2022年增长近400%，反映出不少家庭正面临房贷续约和高利率压力。业内人士认为，目前市场仍处于调整阶段，部分高杠杆业主可能继续被迫出售物业。
房子被涂鸦还要自掏5000元清理？多伦多华裔房主怒了
多伦多唐人街不少业主长期遭受涂鸦困扰，但根据市府规定，私人业主必须在规定时间内自费清除，否则可能面临罚款。一位华裔家庭因96岁老人身体欠佳无力处理，却仍收到限期清理通知。居民认为市府将责任全部转嫁给受害者，而市政设施上的涂鸦却长期无人处理。随着投诉不断增加，越来越多业主唿吁市府修改相关法规并提供清理补贴计划。
辛苦干到6月9日才开始为自己赚钱？加拿大税务自由日又推迟了
菲沙研究所最新报告显示，2026年加拿大“税务自由日”落在6月9日，意味着普通家庭需要工作超过五个月才能赚够全年税款。数据显示，一个平均家庭约43.5%的收入用于缴纳各类税费，包括所得税、消费税、燃油税和房产税等。若将政府赤字也计入实际支出，税务自由日甚至将推迟至6月25日。报告再次引发公众对于税负水平和生活成本压力的广泛讨论。
多伦多新政被钻空子？“双拼屋”竟变成巨无霸豪宅
多伦多为增加住房供应而推出的多单元住宅政策，近日因一栋大型住宅引发争议。东约克South Leaside社区一名业主利用现有法规，以双拼屋名义建设规模远超周边住宅的新房屋，虽然完全合法，却被邻居质疑违背政策初衷。批评者认为，这类项目并未真正增加住房供应，而是在利用法规漏洞扩建私人住宅。市议员已要求市府重新检讨相关定义和审批规则，以避免类似情况持续扩大。
