溫哥華租金連續30個月下跌！租房變輕鬆了，買房卻更難了？
最新數據顯示，溫哥華公寓租金已經連續30個月同比下降，一居室平均租金降至2385加元，兩居室降至3330加元。租金回落主要受到經濟放緩、人口增長減速以及大量新出租公寓集中入市的影響。雖然租客獲得了更多選擇和議價空間，但溫哥華房價與收入之間的差距依然巨大。對於許多年輕家庭來說，租房正從買房前的過渡階段逐漸變成長期生活方式，住房負擔問題仍未真正解決。
35元能買到的“保命文件”！買Condo前千萬別忽略Form B
BC省一位買家因沒有提前查看Form B文件，在成交前才發現公寓涉及多項訴訟和仲裁糾紛。Form B被稱為Strata的“體檢報告”，內容涵蓋物業費、特別征費、儲備金、法律糾紛、折舊報告等重要信息。申請費用僅35加元，卻可能幫助買家避開數十萬加元風險。專家提醒，購買公寓時務必將審查Form B作為重要條件，在取消購房條件前完成盡職調查。
16歲以下禁用社交媒體？加拿大擬推重磅網絡安全新規
卡尼政府正在籌備新的在線安全法案，計劃禁止16歲以下未成年人使用社交媒體。不過符合安全標準的平台未來可能獲得豁免資格，因此並非完全“一刀切”。專家認為，僅靠年齡限製未必能真正阻止未成年人接觸社交媒體，更關鍵的是推動平台改善算法推薦、無限滾動和通知機製等容易導致沉迷的設計。與此同時，AI聊天機器人暫未被納入禁令範圍，但未來監管力度預計也將持續加強。
房東斷供房貸怎麼辦？租客的權利可能比你想象中更多
隨著高利率和現金流壓力增加，越來越多房東面臨房貸違約風險。專家指出，收到銀行通知後，租客無需立刻搬家，應先了解房屋所處法律程序並繼續按時繳租。在安省，即使房屋被銀行接管或出售，租約通常仍受到法律保護；但在BC省，若房產進入法院止贖程序，租約可能被終止。了解本省相關法規、保留書面記錄和付款證明，是租客保護自身權益的關鍵。
觸目驚心！三成2022年高位買房的安省業主正在虧錢離場
Teranet數據顯示，2022年高點購房並於2025年出售的安省房產中，36.6%出現虧損成交。部分疫情期間暴漲地區跌幅尤其明顯，甚至出現單套房屋虧損95萬加元的案例。同時，安省強製出售（Power of Sale）數量相比2022年增長近400%，反映出不少家庭正面臨房貸續約和高利率壓力。業內人士認為，目前市場仍處於調整階段，部分高杠杆業主可能繼續被迫出售物業。
房子被塗鴉還要自掏5000元清理？多倫多華裔房主怒了
多倫多唐人街不少業主長期遭受塗鴉困擾，但根據市府規定，私人業主必須在規定時間內自費清除，否則可能面臨罰款。一位華裔家庭因96歲老人身體欠佳無力處理，卻仍收到限期清理通知。居民認為市府將責任全部轉嫁給受害者，而市政設施上的塗鴉卻長期無人處理。隨著投訴不斷增加，越來越多業主呼籲市府修改相關法規並提供清理補貼計劃。
辛苦幹到6月9日才開始為自己賺錢？加拿大稅務自由日又推遲了
菲沙研究所最新報告顯示，2026年加拿大“稅務自由日”落在6月9日，意味著普通家庭需要工作超過五個月才能賺夠全年稅款。數據顯示，一個平均家庭約43.5%的收入用於繳納各類稅費，包括所得稅、消費稅、燃油稅和房產稅等。若將政府赤字也計入實際支出，稅務自由日甚至將推遲至6月25日。報告再次引發公眾對於稅負水平和生活成本壓力的廣泛討論。
多倫多新政被鑽空子？“雙拚屋”竟變成巨無霸豪宅
多倫多為增加住房供應而推出的多單元住宅政策，近日因一棟大型住宅引發爭議。東約克South Leaside社區一名業主利用現有法規，以雙拚屋名義建設規模遠超周邊住宅的新房屋，雖然完全合法，卻被鄰居質疑違背政策初衷。批評者認為，這類項目並未真正增加住房供應，而是在利用法規漏洞擴建私人住宅。市議員已要求市府重新檢討相關定義和審批規則，以避免類似情況持續擴大。
