在加拿大楼市持续低迷的大环境下，安省却罕见地重现了“抢房”盛况。渥太华东部Orléans社区一处新楼盘开售，12套新房引来大批买家搭帐篷排队，有人甚至连续露宿4天4夜，全家轮班守候。这场看似疯狂的排队，背后是一场关于最高$13万税务优惠的精准博弈——而它正在悄然激活沉寂已久的安省新房市场。
帐篷里的楼市信号：露营四天只为选房权
6月20日上午11点，渥太华Minto Avalon Vista新楼盘销售中心正式开售12套新房。而在此前数天，销售中心外的草坪上已排起长队，帐篷一字排开。
买家Aimee Siu和丈夫从周二就开始驻守现场，两人轮流守夜，公婆也加入轮班。“我们几乎这几天都住在这里了，”她说，“非常期待终于可以买到房子。”另一位排队者Ramy Gerges则直言：“按照现在房价计算，我们至少可以省下$8万到$9万，这对我们来说是非常大的优势。”
最高省$13万！安省HST退税新政点燃购买力
真正让买家愿意风餐露宿的，是安省政府推出的新房HST退税扩大计划：购买价值$150万以下**的新建住宅，买家最高可获得**$13万的HST退税。
以一套$80万的新房为例，买家可获得约**$10.4万**的退税，实际购房成本降至$70万以下。安省房贷按揭经纪Frank Napolitano表示：“这对很多家庭来说是非常有吸引力的。”
开发商Minto证实，自新政宣布以来，旗下多个新楼盘项目均出现排队现象。在渥太华Kanata和Barrhaven，入门级联排别墅在退税政策助力下，起价已降至约$30.8万，吸引了大批首次置业者和投资者。
购房者心态：省下的钱比房价涨跌更实在
尽管加拿大央行利率仍处高位，经济不确定性未消，但对刚需买家而言，直接省下$8万到$13万的税费，比赌房价涨跌更具确定性。Siu一家最终成功选到心仪房源，尽管交房要等到2027年11月，她仍觉“一切都值得”。“最有趣的是，我们提前认识了未来的邻居。大家一起排队、一起守夜，感觉一个新社区已经开始形成了。”
窗口期在关闭：这项退税优惠明年到期
需要明确的是，这项HST退税优惠并非永久措施。根据目前公布的信息，相关税务减免计划将在明年到期。对于计划购买新房的家庭来说，未来一年可能是享受这一优惠政策的最后窗口期。
当楼市降温遇上税务刺激，渥太华的帐篷排队揭示了一个更深层的现实：在房价高企的时代，$13万的税费减免足以撬动一个家庭数年的财务规划。 而这些在帐篷里度过四天四夜的人，赌的不仅仅是房价会涨，更是在赌——这样的政策窗口，错过了就再也不会有了。
来源：
https://www.ctvnews.ca/ottawa/article/ottawa-families-camp-out-for-days-to-scoop-up-new-homes/
访问官网：https://www.realmaster.com/
RealMaster.com 提供加拿大 MLS® 房源搜索、Sold Price 成交价查询、AI Home Estimate 房屋估价、学区房分析与最新房价趋势。
覆盖多伦多 GTA、万锦、温哥华、列治文、卡尔加里、埃德蒙顿（Edmonton）、滑铁卢（Waterloo）、伦敦（London）、渥太华等加拿大主要房地产市场。
热门搜索：加拿大房价、多伦多房价、MLS 房源、Condo Price、Detached House、Toronto Real Estate、Edmonton Real Estate、Waterloo Real Estate、London Ontario Real Estate。
