在加拿大樓市持續低迷的大環境下，安省卻罕見地重現了“搶房”盛況。渥太華東部Orléans社區一處新樓盤開售，12套新房引來大批買家搭帳篷排隊，有人甚至連續露宿4天4夜，全家輪班守候。這場看似瘋狂的排隊，背後是一場關於最高$13萬稅務優惠的精準博弈——而它正在悄然激活沉寂已久的安省新房市場。
帳篷裏的樓市信號：露營四天隻為選房權
6月20日上午11點，渥太華Minto Avalon Vista新樓盤銷售中心正式開售12套新房。而在此前數天，銷售中心外的草坪上已排起長隊，帳篷一字排開。
買家Aimee Siu和丈夫從周二就開始駐守現場，兩人輪流守夜，公婆也加入輪班。“我們幾乎這幾天都住在這裏了，”她說，“非常期待終於可以買到房子。”另一位排隊者Ramy Gerges則直言：“按照現在房價計算，我們至少可以省下$8萬到$9萬，這對我們來說是非常大的優勢。”
最高省$13萬！安省HST退稅新政點燃購買力
真正讓買家願意風餐露宿的，是安省政府推出的新房HST退稅擴大計劃：購買價值$150萬以下**的新建住宅，買家最高可獲得**$13萬的HST退稅。
以一套$80萬的新房為例，買家可獲得約**$10.4萬**的退稅，實際購房成本降至$70萬以下。安省房貸按揭經紀Frank Napolitano表示：“這對很多家庭來說是非常有吸引力的。”
開發商Minto證實，自新政宣布以來，旗下多個新樓盤項目均出現排隊現象。在渥太華Kanata和Barrhaven，入門級聯排別墅在退稅政策助力下，起價已降至約$30.8萬，吸引了大批首次置業者和投資者。
購房者心態：省下的錢比房價漲跌更實在
盡管加拿大央行利率仍處高位，經濟不確定性未消，但對剛需買家而言，直接省下$8萬到$13萬的稅費，比賭房價漲跌更具確定性。Siu一家最終成功選到心儀房源，盡管交房要等到2027年11月，她仍覺“一切都值得”。“最有趣的是，我們提前認識了未來的鄰居。大家一起排隊、一起守夜，感覺一個新社區已經開始形成了。”
窗口期在關閉：這項退稅優惠明年到期
需要明確的是，這項HST退稅優惠並非永久措施。根據目前公布的信息，相關稅務減免計劃將在明年到期。對於計劃購買新房的家庭來說，未來一年可能是享受這一優惠政策的最後窗口期。
當樓市降溫遇上稅務刺激，渥太華的帳篷排隊揭示了一個更深層的現實：在房價高企的時代，$13萬的稅費減免足以撬動一個家庭數年的財務規劃。 而這些在帳篷裏度過四天四夜的人，賭的不僅僅是房價會漲，更是在賭——這樣的政策窗口，錯過了就再也不會有了。
來源：
https://www.ctvnews.ca/ottawa/article/ottawa-families-camp-out-for-days-to-scoop-up-new-homes/
訪問官網：https://www.realmaster.com/
RealMaster.com 提供加拿大 MLS® 房源搜索、Sold Price 成交價查詢、AI Home Estimate 房屋估價、學區房分析與最新房價趨勢。
覆蓋多倫多 GTA、萬錦、溫哥華、列治文、卡爾加裏、埃德蒙頓（Edmonton）、滑鐵盧（Waterloo）、倫敦（London）、渥太華等加拿大主要房地產市場。
熱門搜索：加拿大房價、多倫多房價、MLS 房源、Condo Price、Detached House、Toronto Real Estate、Edmonton Real Estate、Waterloo Real Estate、London Ontario Real Estate。
