8月下旬，温哥华市政府曾对全市九个在建项目下达了停工令。原因是市府认定这些建筑因过于靠近架空电力线，给施工人员和未来住户带来“严重安全风险”。

上周，温哥华多家住宅建筑项目因为靠近高压电力线被市府下达了停工令。市府确认，这些受影响的都是巷道房（Laneway House）项目。

这波停工令发生在上周，此前市府已经针对去年实施的“多户住宅（Multiplex）”分区规则下的项目，发出过九次停工令。

原因：靠近电力线，新规范未明确

市府在发现这些项目靠近后方电力线后，进行了额外的450个巷道房施工项目复查。目前，已有五个项目被认定为不合规。

自2009年温哥华允许在低密度社区建设巷道房以来，城市里已经建成了成千上万个巷道房，之前并未出现类似的电力线问题。

但2023年，温哥华在实施Multiplex分区时，增加了巷道房最大建筑面积，允许多卧室家庭住宅建设。这或许是导致近期停工令的潜在原因，不过市府并未明确说明。

市府还表示，核查电力线安全距离并非市府责任，此次违规是开发商聘请的建筑师或工程师等专业人员的失误。

建商焦虑：信息不明确，损失巨大

一些受影响的建商表示，他们迫切希望公用事业公司BC Hydro能提供明确的电力线安全距离指导。

Lanefab Design/Build公司负责人 Bryn Davidson 感叹：“我们仍然没有清晰的设计标准，这完全是多年以前就应该解决的问题。现在又增加停工令，简直是一场灾难。”

Smallworks公司负责人 Jake Fry 表示，他的公司在建的巷道房尚未受停工令影响，但规划中的部分项目可能需要重新设计。“可能会失去一些项目，毕竟有人不想后院少几英尺的空间，我完全理解。这对本来可行的家庭住宅建设来说太可惜了。”

随着省政府2023年立法要求各市允许多户住宅开发，类似的项目将在全BC省推广。温哥华在多户住宅分区上走在了前列，也因此遇到了一些意料之外的挑战。

Fry认为：“温哥华在温和增密方面值得肯定。新建筑形式总会带来意外问题，这很不幸，但不会终结Multiplex计划，一切都是可以解决的。”

BC Hydro方面表示，将与市府和业主紧密合作，探索可行方案。

但受影响的建商仍然感到焦虑：停工带来的延迟和不确定性已经造成了大量经济损失。一位承建商坦言：“心理压力很大，项目无法推进，不知道怎么办，已经损失了很多钱。”

文章来源：https://vancouversun.com/opinion/columnists/bc-public-libraries-at-a-breaking-point-provincial-leader-says