8月下旬，溫哥華市政府曾對全市九個在建項目下達了停工令。原因是市府認定這些建築因過於靠近架空電力線，給施工人員和未來住戶帶來“嚴重安全風險”。

上周，溫哥華多家住宅建築項目因為靠近高壓電力線被市府下達了停工令。市府確認，這些受影響的都是巷道房（Laneway House）項目。

這波停工令發生在上周，此前市府已經針對去年實施的“多戶住宅（Multiplex）”分區規則下的項目，發出過九次停工令。

原因：靠近電力線，新規範未明確

市府在發現這些項目靠近後方電力線後，進行了額外的450個巷道房施工項目複查。目前，已有五個項目被認定為不合規。

自2009年溫哥華允許在低密度社區建設巷道房以來，城市裏已經建成了成千上萬個巷道房，之前並未出現類似的電力線問題。

但2023年，溫哥華在實施Multiplex分區時，增加了巷道房最大建築面積，允許多臥室家庭住宅建設。這或許是導致近期停工令的潛在原因，不過市府並未明確說明。

市府還表示，核查電力線安全距離並非市府責任，此次違規是開發商聘請的建築師或工程師等專業人員的失誤。

建商焦慮：信息不明確，損失巨大

一些受影響的建商表示，他們迫切希望公用事業公司BC Hydro能提供明確的電力線安全距離指導。

Lanefab Design/Build公司負責人 Bryn Davidson 感歎：“我們仍然沒有清晰的設計標準，這完全是多年以前就應該解決的問題。現在又增加停工令，簡直是一場災難。”

Smallworks公司負責人 Jake Fry 表示，他的公司在建的巷道房尚未受停工令影響，但規劃中的部分項目可能需要重新設計。“可能會失去一些項目，畢竟有人不想後院少幾英尺的空間，我完全理解。這對本來可行的家庭住宅建設來說太可惜了。”

隨著省政府2023年立法要求各市允許多戶住宅開發，類似的項目將在全BC省推廣。溫哥華在多戶住宅分區上走在了前列，也因此遇到了一些意料之外的挑戰。

Fry認為：“溫哥華在溫和增密方面值得肯定。新建築形式總會帶來意外問題，這很不幸，但不會終結Multiplex計劃，一切都是可以解決的。”

BC Hydro方面表示，將與市府和業主緊密合作，探索可行方案。

但受影響的建商仍然感到焦慮：停工帶來的延遲和不確定性已經造成了大量經濟損失。一位承建商坦言：“心理壓力很大，項目無法推進，不知道怎麼辦，已經損失了很多錢。”

文章來源：https://vancouversun.com/opinion/columnists/bc-public-libraries-at-a-breaking-point-provincial-leader-says