温哥华地区 8 月份房屋销售量与去年同期相比上涨了 2.9%，温哥华市房地产委员会表示，尽管市场较上半年有所复苏，但“速度有些缓慢”。
大温哥华房地产经纪人表示，上个月该地区的房屋销售总量为 1,959 套，高于 2024 年 8 月的 1,904 套，但仍比 10 年季节性平均值低 19.2%。
该委员会经济和数据分析主管安德鲁·利斯 (Andrew Lis) 表示，数据显示，独立屋和联排住宅市场的销售额比去年增长了 10% 以上，“这表明，以更高价格购买房屋的买家正在以有意义的方式重新进入市场。”或者说真的刚需买家会正常按照自己生活需求在开始购置符合家庭要求的房产。
8月份市场上新上市的房产有4,225套，比去年同期增加了2.8％。
活跃房源总数同比增长 17.6%，达到 16,242 套。
8月份综合基准价格为1,150,400美元，比去年同期下降3.8％，比今年7月份下降1.3％。
总体分析
温哥华房市在 8 月份展现出一定的成交回暖，但恢复速度明显慢于长期趋势。高价物业的买家回归是市场亮点，但整体库存的快速增加，加上基准价格持续下跌，表明供应过剩和高利率环境仍在压制市场。
未来几个月，如果销量不能跟上新增和活跃房源的增长，房价可能继续承压。换句话说，市场正处于“销量小幅回暖、价格仍在下跌、供应持续积压”的阶段。
文章来源：https://ca.finance.yahoo.com/news/vancouver-home-sales-almost-three-143411888.html
