溫哥華地區 8 月份房屋銷售量與去年同期相比上漲了 2.9%，溫哥華市房地產委員會表示，盡管市場較上半年有所複蘇，但“速度有些緩慢”。
大溫哥華房地產經紀人表示，上個月該地區的房屋銷售總量為 1,959 套，高於 2024 年 8 月的 1,904 套，但仍比 10 年季節性平均值低 19.2%。
該委員會經濟和數據分析主管安德魯·利斯 (Andrew Lis) 表示，數據顯示，獨立屋和聯排住宅市場的銷售額比去年增長了 10% 以上，“這表明，以更高價格購買房屋的買家正在以有意義的方式重新進入市場。”或者說真的剛需買家會正常按照自己生活需求在開始購置符合家庭要求的房產。
8月份市場上新上市的房產有4,225套，比去年同期增加了2.8％。
活躍房源總數同比增長 17.6%，達到 16,242 套。
8月份綜合基準價格為1,150,400美元，比去年同期下降3.8％，比今年7月份下降1.3％。
總體分析
溫哥華房市在 8 月份展現出一定的成交回暖，但恢複速度明顯慢於長期趨勢。高價物業的買家回歸是市場亮點，但整體庫存的快速增加，加上基準價格持續下跌，表明供應過剩和高利率環境仍在壓製市場。
未來幾個月，如果銷量不能跟上新增和活躍房源的增長，房價可能繼續承壓。換句話說，市場正處於“銷量小幅回暖、價格仍在下跌、供應持續積壓”的階段。
文章來源：https://ca.finance.yahoo.com/news/vancouver-home-sales-almost-three-143411888.html
