加拿大帝国商业银行（CIBC）公布第三季度业绩，调整后净收入达 21 亿加元，同比增长 11%，每股收益 2.16 加元。
业绩增长主要来自加拿大个人及商业银行业务，净利润达 8.12 亿加元，同比增长 17%，得益于净息差扩大和业务量增加。商业银行及财富管理业务利润也录得 19% 的增长。即将卸任的首席执行官维克多·多迪格（Victor Dodig）在财报电话会上表示：“我们的信贷组合具有韧性，其表现符合我们年初给出的预期。”
第三季度，CIBC 的信贷准备金总额为 5.59 亿加元，低于第二季度的 6.05 亿加元，总覆盖率升至 0.78%。
房贷风险与拖欠趋势
数据显示，该行 90 天房贷拖欠率升至 0.36%，高于上季度的 0.33% 和去年同期的 0.30%。其中无保险房贷拖欠率升至 0.37%，大多伦多地区（GTA）和大温哥华地区（GVA）的拖欠率分别为 0.44% 和 0.36%，为全国最高水平。
首席风险官弗兰克·古斯（Frank Guse）指出：“拖欠率上升与我们的预期一致，反映了多伦多和温哥华市场失业率上升、利率维持高位以及房地产销售持续低迷的情况。”
尽管如此，房贷净注销率仍低于 0.01%。全国平均无保险贷款价值比（LTV）维持在约 50%，温哥华市场的 LTV 更低。CIBC 表示，续保风险总体可控。在假设利率维持在 4.0% 至 4.5%、收入零增长的情况下，预计续保时平均还款额的增幅将低于客户收入的 1.6%，续保 LTV 区间则在 45% 至 58% 之间。
总结：数据说明，加拿大房贷市场确实在承受高利率和经济放缓的压力，尤其是在多伦多和温哥华。但目前风险仍然在银行和监管预期范围内，没有演变成全面的金融危机。这是一种“压力增加但未失控”的状态。
文章来源：https://www.canadianmortgagetrends.com/2025/09/cibc-earnings-rise-as-mortgage-delinquencies-climb-in-gta-gva/
