加拿大帝國商業銀行（CIBC）公布第三季度業績，調整後淨收入達 21 億加元，同比增長 11%，每股收益 2.16 加元。
業績增長主要來自加拿大個人及商業銀行業務，淨利潤達 8.12 億加元，同比增長 17%，得益於淨息差擴大和業務量增加。商業銀行及財富管理業務利潤也錄得 19% 的增長。即將卸任的首席執行官維克多·多迪格（Victor Dodig）在財報電話會上表示：“我們的信貸組合具有韌性，其表現符合我們年初給出的預期。”
第三季度，CIBC 的信貸準備金總額為 5.59 億加元，低於第二季度的 6.05 億加元，總覆蓋率升至 0.78%。
房貸風險與拖欠趨勢
數據顯示，該行 90 天房貸拖欠率升至 0.36%，高於上季度的 0.33% 和去年同期的 0.30%。其中無保險房貸拖欠率升至 0.37%，大多倫多地區（GTA）和大溫哥華地區（GVA）的拖欠率分別為 0.44% 和 0.36%，為全國最高水平。
首席風險官弗蘭克·古斯（Frank Guse）指出：“拖欠率上升與我們的預期一致，反映了多倫多和溫哥華市場失業率上升、利率維持高位以及房地產銷售持續低迷的情況。”
盡管如此，房貸淨注銷率仍低於 0.01%。全國平均無保險貸款價值比（LTV）維持在約 50%，溫哥華市場的 LTV 更低。CIBC 表示，續保風險總體可控。在假設利率維持在 4.0% 至 4.5%、收入零增長的情況下，預計續保時平均還款額的增幅將低於客戶收入的 1.6%，續保 LTV 區間則在 45% 至 58% 之間。
總結：數據說明，加拿大房貸市場確實在承受高利率和經濟放緩的壓力，尤其是在多倫多和溫哥華。但目前風險仍然在銀行和監管預期範圍內，沒有演變成全面的金融危機。這是一種“壓力增加但未失控”的狀態。
文章來源：https://www.canadianmortgagetrends.com/2025/09/cibc-earnings-rise-as-mortgage-delinquencies-climb-in-gta-gva/
