随着市场环境逐渐宽松，加拿大房地产卖家取消挂牌的比例显著上升。

加拿大房地产协会（CREA）数据显示，7月份约有22.5%的房源被撤下市场，接近历史最高水平，同时取消挂牌的数量已创下新高。

虽然2022年年中取消比例更高，但当时市场上滞留房源极多，而如今随着库存增加，取消挂牌的数量甚至超过25%，如果趋势持续，到年底有望突破历史纪录。

这一比例远高于以往经济衰退时期。2008年金融危机期间，取消率峰值不到18%；2020年疫情初期的不确定性也曾推高退盘，但幅度不及当前。

分析指出，取消挂牌激增主要源于合格买家不足、购房负担沉重，以及卖家不愿或无力进一步降价。许多业主认为低迷只是暂时现象，寄望未来利率下调后再重新挂牌，但这种“押注”在过去几年并未带来回报。随着库存持续攀升，重新入市的房源反而面临更激烈的竞争。

更令人担忧的是，大量新建项目即将竣工，市场供应仍将增加，卖家押注未来利率带来的需求反弹无异于一次高风险赌博。在库存压力不断加剧的背景下，加拿大房地产市场的平衡仍面临严峻挑战。

文章来源：https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-sellers-canceled-over-1-in-5-listings-record-volume/