尽管多伦多的生活成本依旧高企，但就住房而言，如今却是该市近年来生活成本相对较低的时期之一。最新数据显示，多伦多房地产价格与租金在过去一年出现显著下跌，让试图出售房产的业主和寻求租客的房东陷入新的困境。

最新市场调查显示，大多伦多地区标准住宅售价同比下降5.5%，其中公寓市场跌幅最为明显，价格较去年同期下滑9.3%。

租赁市场同样受到冲击。自2024年以来，多伦多租金已出现两位数百分比的下降。根据房源最新报告显示，该市一居室公寓月均租金为2,220加元，虽仍是加拿大第三昂贵的城市，但价格降幅在全国居首，同比暴跌11.9%。两居室租金跌幅更大，同比下降12.5%。

全国范围来看，租金已连续10个月下滑，其中安大略和不列颠哥伦比亚省的高价市场跌幅最为显著。相比之下，草原省份如萨斯卡通和里贾纳的租金仍保持同比增长。

与多伦多一居室价格暴跌11.9%相比，全国平均仅下降4.2%。安省其他城市也感受到了类似趋势：巴里：一居室与两居室租金分别降至1,760加元和2,050加元，同比下跌7.2%至8.8%，奥沙瓦：一居室与两居室平均租金降至1,790加元和2,000加元，同比下降6.8%至7.8%，基奇纳：一居室租金下跌9.3%，两居室下跌7.8%。

渥太华、圣凯瑟琳、伦敦与温莎：均呈下降趋势，其中温莎为安省最实惠租赁市场，尽管租金跌幅相对较小。

业内人士指出，在多伦多这样的核心市场，变化的速度之快已经足以拖累全国租金走势。这一趋势对房东尤其是小规模业主而言无疑是坏消息，他们不仅要面对资产价值缩水，还要承受租金收入下降的双重压力。

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