安大略省2024年的住房开工总量远低于省长福特制定的目标，即到2031年建成150万套住房。即便将大学宿舍等新类别计算在内，依然未能达到所需速度。

安省政府近日在时隔八个月后首次更新住房追踪数据，显示2024年的住房开工总量为94,753套，其中包括73,462套传统住房、14,381个附加住宅单元、2,278个长期护理床位、2,807个高等院校学生宿舍床位，以及1,825间退休院套房。按目标计算，2024年应新增12.5万套住房，2025年需达15万套，2026年更需17.5万套。相比之下，2023年在将长期护理床位计入后，安省达成了11万套的年度目标。

住房厅长罗布·弗拉克的发言人表示，政府正在通过各类基金加快住房建设、投资基础设施，并向市政提供更多建设工具。她同时指出，去年共有9,125套出租住房开工。

然而，2025年的开局同样不理想。安省财政问责官早前指出，2025年第一季度的住房开工量创下自2009年以来的最低水平。

安省建筑业与土地开发协会（BILD）主席兼首席执行官戴夫·威尔克斯称，住房销售量——作为开工量的领先指标——依然低迷，加之建筑业已开始裁员，最多可能有40%的行业劳动力被裁减。他形容目前市场状况与上世纪90年代初的低谷相似，“可能是过去35年来最糟糕的时期”。

威尔克斯指出，高昂的建造成本和低迷的消费者信心是行业面临的双重压力。为应对困境，他建议联邦政府临时扩大商品及服务税（GST）/统一销售税（HST）新房退税，三级政府应降低开发费用以刺激需求和建设。这些费用用于市政的供水、排污等基础设施，但建筑商认为其推高了新房价格，削弱了购房能力。

近几年，安省政府设立了价值数十亿加元的基金支持住房建设，包括资助市政改善基础设施。其中，“更快建设基金”与省政府分配给50个市政的住房开工目标挂钩，市政完成至少80%目标才能获得资金。然而，最新数据显示，2024年只有23个市政达标，较前一年的32个显著减少。

安省绿党领袖迈克·施赖纳批评福特政府拒绝在全省自动允许兴建“四户住宅”，而坚持将分区决策权留给各市政。他建议省府应在现有社区中推动“温和密度”开发、统一模块化住宅规定，并资助更多可负担住房、非营利住房、合作社住房及社会住房项目。

“福特政府正处于安省历史上最严重的住房危机之中，却拥有加拿大最差的住房数据，还尽一切可能不向公众透明地说明危机的严重程度，”施赖纳表示，“现实是，我们在日常生活中都能感受到这一点——整整一代年轻人都在怀疑，他们是否还有机会拥有自己的住房。”

文章来源：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ontario-housing-starts-ford-goal-1.7605677