在发现今年年初房价强于预期之后，一家房地产公司发布了年终房价预测，预计2024年第四季度全国房价同比上涨9.0%。
据该公司最新的房价调查，今年第一季度加拿大房屋总价上涨4.3%，达到812,100加元。 该地产公司同时表示，第一季度许多买家已经开始积极的参与到房地产市场，因为他们预计春季市场竞争将更加激烈。
该房地产公司在一份声明中表示：“与我们之前的预测一致，市场确实在 2024 年第一季度达到了关键的转折点，届时房价会在再次升值。“
报告指出，“目前，根据市场表明卖方占据上风。越来越多的买家想赶在房价上涨之前进入房市，而不是继续等到抵押贷款利率下降。”
该公司此前预测加拿大第四季度房价将上涨5.5%。 目前预计价格将上涨 9%，总值达到 860,555 加元，其中预计多伦多第四季度涨幅将会最大为 10%。
在利率上升的情况下，许多潜在购房者保持观望。
加拿大央行从 2022 年 3 月开始大幅上调基准利率至 5%，并已连续六次决定维持同一利率。加央行周三选择维持关键利率不变，但表示，只要通胀持续取得进展，六月降息“是有可能的”。
该公司表示，一旦加央行下调基准利率，更多买家将进入加拿大房地产市场。
该公司指出，“即使只是降 25 个基点，当利率开始降息时，我们将看到房价价格升值曲线向上陡峭。 值得注意的是，房价上涨的主要驱动因素仍然是住房供应短缺。”
该公司说：“在我们进入春季市场热潮时， 全国各地的房地产委员会都在报告挂牌量有所增加，但几乎全加拿大每个地区仍然面临长期缺乏住房供应的问题。”
该公司称，大多伦多地区(GTA)第四季度的年度房价涨幅将最大，上涨10%，总价达到124万加元。同时该公司预测温哥华的房价将进一步上涨 5.5%，使今年第四季度的房屋总价达到 129 万加元。
新闻来源：https://ca.finance.yahoo.com/news/critical-tipping-point-home-price-forecast-rises-amid-strong-start-to-2024-says-royal-lepage-103017152.html
