在發現今年年初房價強於預期之後，一家房地產公司發布了年終房價預測，預計2024年第四季度全國房價同比上漲9.0%。
據該公司最新的房價調查，今年第一季度加拿大房屋總價上漲4.3%，達到812,100加元。 該地產公司同時表示，第一季度許多買家已經開始積極的參與到房地產市場，因為他們預計春季市場競爭將更加激烈。
該房地產公司在一份聲明中表示：“與我們之前的預測一致，市場確實在 2024 年第一季度達到了關鍵的轉折點，屆時房價會在再次升值。“
報告指出，“目前，根據市場表明賣方占據上風。越來越多的買家想趕在房價上漲之前進入房市，而不是繼續等到抵押貸款利率下降。”
該公司此前預測加拿大第四季度房價將上漲5.5%。 目前預計價格將上漲 9%，總值達到 860,555 加元，其中預計多倫多第四季度漲幅將會最大為 10%。
在利率上升的情況下，許多潛在購房者保持觀望。
加拿大央行從 2022 年 3 月開始大幅上調基準利率至 5%，並已連續六次決定維持同一利率。加央行周三選擇維持關鍵利率不變，但表示，隻要通脹持續取得進展，六月降息“是有可能的”。
該公司表示，一旦加央行下調基準利率，更多買家將進入加拿大房地產市場。
該公司指出，“即使隻是降 25 個基點，當利率開始降息時，我們將看到房價價格升值曲線向上陡峭。 值得注意的是，房價上漲的主要驅動因素仍然是住房供應短缺。”
該公司說：“在我們進入春季市場熱潮時， 全國各地的房地產委員會都在報告掛牌量有所增加，但幾乎全加拿大每個地區仍然面臨長期缺乏住房供應的問題。”
該公司稱，大多倫多地區(GTA)第四季度的年度房價漲幅將最大，上漲10%，總價達到124萬加元。同時該公司預測溫哥華的房價將進一步上漲 5.5%，使今年第四季度的房屋總價達到 129 萬加元。
新聞來源：https://ca.finance.yahoo.com/news/critical-tipping-point-home-price-forecast-rises-amid-strong-start-to-2024-says-royal-lepage-103017152.html
