Rates.ca 抵押贷款和房地产专家 Victor Tran 周三表示，房地产市场“继续处于“停滞状态”，其特点是体现在供应紧张和人们“对理想房产的激烈竞争”上。
Tran指出，“虽然一些消费者愿意现在接受更高的利率，以避免利率下降时出现预期的泡沫市场，但其他消费者厌倦了等待利率下降，并且对利率下降的程度和速度失去了信心，并正在采取行动。”
Tran发表此番言论之前，加拿大央行周三连续第六次会议决定将政策利率维持在5%，而官员们则暗示降息即将到来，但需要更多证据来表明通胀压力有所缓解。
彭博社调查的经济学家们也普遍都这么认为。
然而，其他人认为此举可能会刺激某些市场的兴趣，因为人们普遍认为周三的利率不变将是加拿大央行转向降低利率之前的最后一次。
LowestRates.ca 的专家兼持牌抵押贷款经纪人 Leah Zlatkin 在周三也发表了自己的见解。
她表示，大多伦多地区的住房库存仍然很低，3 月份平均销售价格上涨 1.3%。
Zlatkin表示，价格上涨表明该地区房屋竞争加剧，因为买家准备接受更高利率的抵押贷款进入市场。
一家地产公司总裁指出，在可能降息之前，多伦多的一些社区的需求继续增加。
他表示：“尽管加央行做出了决定，但目前活跃的买家大部分都已获得预先批准，因此能够继续购买。”
他补充，“905 地区的独立住宅市场活动较多，这主要是由于负担能力问题。”
尽管大多伦多地区的房市在未来可能降息的背景下持续看到需求上升，但许多潜在购房者表示他们正在等待合适的时机进入市场。
一家地产公司2月份的调查发现，56% 的市场参与者表示，由于利率上升，他们暂停了购买计划。而 51% 的观望买家表示，一旦利率下降，他们将继续寻求购房。
Ratehub.ca 联合首席执行官兼 CanWise 抵押贷款机构总裁 James Laird 表示，在最近的利率决定之后，房价将基本上“不受影响”。
Zlatkin表示，在当前环境下，固定利率仍明显低于浮动利率。
“当固定利率和浮动利率之间的差距缩小时，这将是考虑转向低浮动利率的好时机。然而，目前的情况并非如此，因为加央行决定维持利率不变。”
Laird表示，加拿大央行宣布这一消息后，“任何拥有浮动利率或 HELOC（房屋净值信贷额度）的人都需要继续保持耐心，直到加央行降低利率。“
新闻来源：https://www.bnnbloomberg.ca/how-will-the-bank-of-canada-s-interest-rate-decision-impact-real-estate-1.2057495
