多伦多目前的预算赤字为15亿加元，这不仅仅是房主的责任，因此多伦多市不应指望房主们来填补这个缺口。

然而，这正是市政府正在实施的计划，将财产税提高了10.5%，这是一个天文数字。

对于许多房主来说，缴纳此类税款既不公平，经济上也行不通。事实上，将增加城市收入的责任过多地强加给房主只会加剧负担能力危机。

报道称，房主也发现很难跟上不断上涨的生活成本。去年财产税提高了7%。水费和垃圾费也增加了约 3%。任何在多伦多买房的人除了省税外，还需缴纳相应的土地转让税。每次增税只会加剧住房负担能力危机。

多伦多电子商务高管Craig Rouillard认为，通过增加财产税，多伦多市不成比例地针对房主，而不考虑市政服务的消费方式。

他指出，多伦多的每个人都受益于以下一些服务：911 服务、公共安全、交通、公园、溜冰场、游泳池、卫生设施、图书馆、公共卫生、学校、海滩、除雪、安全道路等。

然而这些服务的成本急剧增加，但城市使用费和通行费成本本来可以更平均地分摊，但在过去都被拒绝了。

他指出，房主和租客应该平等地为这些服务付费。作为房主，我不介意支付我的公平份额，但我在意的是支付租户的部分。

每个多伦多居民都需要为这座城市的维护做出贡献。更重要的是，该市的房主和租房人口几乎各占一半，分别为51.9%和48.1%。

报道称，在其他城市，依靠房主为市政服务提供资金可能是合理的。在安省，68%的人拥有自己的房屋。

约克区邻近社区的所有权为82%，皮尔区为75%，奥克维尔为77.5%。按人均计算，其他城市有更大的税基来承担所有城市居民的服务成本。

但多伦多没有与大多数城市相同的税基，并且拥有更多的基础设施来提供服务。人均房主减少意味着为城市需求提供资金的纳税人相对较少。

任何认为租客通过业主向市政金库捐款的论点，即他们的租金帮助房东缴纳税款，都是无效的。这是因为许多房东无法将增加10%的财产税转嫁给租户。

《住宅租赁法》限制房东每年平均增加的租金增幅低于通货膨胀率。2019年增幅为1.8%；2020年为2.2%；2021年为0；2022年为1.2%；2023年这一数字为2.5%。这远低于房主因城市和城市拥有的公用事业公司而承受的增长。

Rouillard表示，每个人都需要为维持所有人的服务做出贡献。租房者和房主都是如此。市议会需要停止走捷径。

财产税增加和市政公用事业增加的双重挤压，而没有能力进一步调整租金，加剧了负担能力危机。

市议会需要考虑可以广泛实施且不会给纳税人群体造成负担的替代方案。

如果他们在一个复杂的问题上花费的不仅仅是一瞬间的时间，他们可能会考虑更公平和有效的选择。该纳税人并不了解所有选择，但想到的几种替代方案包括市政消费税、城市服务使用费和旅游税。

如果市议会做了他们的工作，他们可以想出更好的解决方案。

新闻来源：https://www.theglobeandmail.com/business/commentary/article-toronto-needs-to-stop-squeezing-its-homeowners-for-tax-revenue/