大温哥华地区12月房价同比上涨5%，销量同比微增3%

大温哥华房地产委员会表示，尽管借贷成本较高，但该地区2023年市场状况仍保持平衡，12月房屋销售量较2022年同期有所上升。

该委员会表示，12月份有1,345套房屋易手，比2022年同月增加3.2%，但比10年季节性平均水平低36.4%。

2023年12月有1,327套新挂牌的独立式、连体式和公寓房产，同比增长9.9%，新挂牌量比10年季节性平均水平低22.7%。

12月大温哥华地区综合基准房价为1,168,700加元，较2022年12月上涨5%，但较2023年11月下降1.4%。

该委员会经济和数据分析总监Andrew Lis表示，尽管借贷成本上升，但并未能阻止购房者进入市场，但2023年的情况是，相较于购房者的意愿和资质，房源供不应求。

他表示，因为去年初卖方不愿提前挂牌出售物业，导致春季房源接近创纪录低位，迫使购房者竞相争夺有限的房源，导致当时价格上涨。

新闻来源：https://www.bnnbloomberg.ca/vancouver-region-closes-out-2023-with-higher-home-sales-average-price-of-1-168-700-1.2017504