近期以来，多伦多不仅面临高利率、购房成本不断上升，租金的一路高涨也让租房市场的租户备受压力。

在这种背景下，不仅合租越来越流行，组团购房也逐渐形成一种趋势。合作购房(Co-purchasing Home)就是一种新兴的购房手段。无论是与熟人还是陌生人，合伙拥有房产共同权益，在同一住所内共同生活。

据BlogTo报道，近几个月来，大多伦多地区的房地产市场趋于低迷，但即使是在高利率和销售急剧下降的情况下，多伦多还是有不少人拼命想买房。

对于那些渴望以一种创新方式进入市场的人，都在积极寻找传统购房的替代方案，不断思考新的途径。

有些人选择搬离房价较贵的大都市。这可能意味着从多伦多市中心搬到安省北部一个偏远的乡村，又或者有人索性搬到房价比较便宜的新斯科省等。

而对于那些想留在多伦多、又不想永远租房的人来说，合伙买房，共同拥有房子(co-ownership)成了一种流行的选择。

根据房地产市场分析机构Zoocasa的一份最新报告，由于显著的负担能力原因，年轻人的住房拥有率多年来一直在下降。

但在接受采访调查的千禧一代中，67%的人表示他们已经推迟买房 ，还有65.9％的人表示他们仍计划在不久的将来买房。

报告指出：“加拿大人拥有住房的梦想仍然存在，但实现这一目标的过程和方式可能正在发生变化。”

报告表示，无法立即购买梦想房产的人，因购房成本过高无法在心仪地区找到合适的住宅，通常会考虑渐进性的计划和共同购房作为替代方案。

通过共同所有权，亲人，朋友甚至陌生人都可以集合资金来购买房屋，他们可以将房子分成单独的单元，一起居住或出租。

报告称，这一趋势不仅出现在多伦多，在加拿大其他地方也出现了这种抱团买房现象。

专家表示，这是一种可以更早实现买房梦想，尽早建立资产净值，并负担得起比你独自买房更多选择的方法。

然而，报道表示，尽管有些人可能认为共同购房反映了多伦多地区生活的负担之重和人们的财务压力，但它实际上是一项明智的财务决策，对于某些人来说，也许是实现长期梦想的唯一途径。

房地产经纪通常建议将这种共同购房视为商业伙伴关系，并与具有相似目标的人合作，包括那些希望共同拥有产权，并计划在相似时间内拥有房产的人。最重要的是，确保进行法律文件的适当备案，以避免潜在的未来问题。

新闻来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/10/people-co-purchasing-homes-afford-toronto-housing-market/