BMO：加拿大房市降温才刚刚开始

BMO发布的一项最新分析显示，4月份加拿大房市销售活动减少，BMO认为随着利率攀升，房市将进一步放缓。

BMO在报告中写道，更高的利率不仅减缓了房地产销售，也减缓了与房产行业相关的支出。

4月份，建筑材料、园艺设备和用品的零售额下降了4.3%。这是自去年夏天以来的首次下降，但与往年平均数据相比仍处于较高水平。

BMO经济学家考希克Shelly Kaushik表示：“受到疫情期间对住房和装修需求的推动，与住房行业相关的销售仍处于较高水平，但建筑材料的销售在今年出现了首次下滑，这是由于加央行更为激进的加息政策，降低了部分需求。”

Shelly Kaushik认为，加拿大房市降温才刚刚开始，加息对住房市场带来的放缓远未结束，预计还会有更多加息。

“5月份房屋销售数据将再次下降，加央行可能采取更加积极的加息举措，预计会在未来几个月进一步冷却房地产市场。”