据CTV报道，12月5日，加拿大抵押贷款和住房公司CMHC前任首席执行官西达尔(Evan Siddall)表示，有很多因素导致加拿大房市火热，但他不认为房市正在积累泡沫。
西达尔在采访中多次强调说：“我不认为加拿大房市处于泡沫中，我真的不认为。”
“如果需求上升，但供应不足，价格就会随之上升，这只是供需平衡的问题，并不是房市泡沫。”
反对党保守党金融评论家则对自由党政府提出批评，称自由党政府正在助长房地产泡沫，导致加拿大人不仅在住房上要花费更多，还必须要为失败的房市政策支付更多税款。
根据加拿大房地产协会的数据，9月份加拿大全国平均房价68.7万加元，比去年同期上涨了13.9%。而在5年前，这个数字还不到49万。
地产公司RE/MAX预计，2022年，加拿大全国平均房价将上涨9.2%。
CMHC前总裁表示，他认为自由党在疫情期间推出的一系列补助计划，并不是导致通货膨胀的根本原因。
他认为这是一个关于供需的市场因素，一方面，由于房屋建造审批缓慢，开发商很难建房；而另一方面，人们因低利率增加了买房意愿，对房屋的需求大量增加。
对于CMHC前总裁将房市火热归结为供需的这个说法，前财政部长曼利表示同意，但他认为政府也需要缩减支出，不能无限期地继续发钱，加拿大想要发展经济，需要吸引“能创造财富的投资者”。
自由党试图改善房市供应的政策是，提议向住房加速基金投资40亿加元，2025年之前，在加拿大最大城市，每年为中产阶级新建10万套住房。
自由党也为了鼓励首次购房者进入房市，提出了首次购房者奖励以及免税储蓄账户等政策。
CMHC前总裁对此评论说，这些政策只是杯水车薪，在数万亿金额的房市活动中不值一提。
他认为，加拿大人现在应该要讨论的，是对自住房征收资本利得税，加拿大目前对其它投资收益征税，但并不对自住房收益征税，这就导致房主和租房者的收入不平等。
同时，他也承认说，对自住房征税可能会导致提出这个想法的政党失去选票，但目前看来，只有对自住房征税才能最大限度地缩小住房不平等差距。
