据赫芬顿邮报报道，近日，加拿大国家银行发布了最新的住房承受能力监测报告，报告显示，加拿大购房者目前需要支付的首付金额已经达到了历史最高水平。
国家银行表示，目前购房首付水平甚至已经超过了1990年房地产泡沫时的最高值。
在这份报告中，国家银行假设储蓄率为10%，首付为6%，在此条件下，加拿大各个城市的购房者需要多久产能攒够一套房屋的价钱呢？
房价最高的城市当数温哥华和多伦多。
平均来说，在温哥华，一个家庭需要花费58个月才能存够一套公寓的首付，而如果想在温哥华购买独立屋，则要攒够至少409个月，也就是大约34年！
而在多伦多，数据同样也不容乐观。多伦多的一个中等收入的家庭需要花51个月才能支付一套公寓的首付。而要购买一套独立屋，则要攒钱289个月，也就是24年。
在其它城市中的表现又是如何呢？
在蒙特利尔，攒够公寓的首付需要29个月，攒够独立屋首付需要39个月。
在渥太华，攒够公寓的首付需要22个月，攒够独立屋的首付需要39个月。
在卡尔加里，攒够公寓首付需要17个月，攒够独立屋首付需要33个月。
对于这份数据，经济学家达姆斯表示：“在全国范围内，购房者攒首付所需要的时间从未比现在更糟。”
赫芬顿邮报评论称，这份预测并不能缓解购房者的压力。在一月中旬，加拿大皇家银行就预测，加拿大的房屋基准价格在2021年将再度上涨8.9%，达到$66.9万。
经济学家胡格表示：“新冠疫情改变了购房偏好，驱使着许多买家从市中心搬到郊区，引发了大城市租赁市场的低迷，但这并没有影响到房地产市场的热度。”
胡格预计，在2021年接下来的时间内，加拿大房市的热度将有增无减。
国家银行的经济学家预测说，房价的上涨幅度将很快超过贷款利率下降的幅度，这也就意味着每月支付的抵押贷款可能会再次上升。
此外，有专家预计加拿大的经济可能会比预期恢复地更快，因此专家猜测，加拿大可能在不久后就会加息，从而将削弱房地产市场的发展动力。
