由于新冠疫情，多伦多的房租近几个月有所下降。但新数据表明，在GTA周围的城市的房租正在上涨。

Padmapper在本周四发布了2020年8月加拿大租金报告，报告中指出，从今年4月份开始，多伦多的平均租金一直保持着下滑趋势。

7月份，一居室公寓的月租金环比持平，为2,100加币，两居室公寓的价格下降约1.9％，降至2,650加币。

与去年同期相比，多伦多一居室和两居室的平均租金价格分别下降了8.7％和7.0％。

但是在部分周边城市，租金却有所上涨。在一居室方面，巴里（Barrie）的房租经历了飞速增长，平均价格环比增长5.1％，同比增长13.1％。

在巴里，每月租金为1,640加元，虽然依旧比多伦多等主要城市要便宜得多，但是这个城市在7月份调查的所有加拿大城市中，租金涨幅最高的地区。

在二居室方面，奥沙瓦是两居室公寓平均租金涨幅最大的地方。目前每月租金为1600加元，房租环比增长5.3％，同比增长15.1％。

Padmapper写道，以多伦多地区的巴里，奥沙瓦和汉密尔顿为例，“虽然加拿大租金价格最高的城市又经历了一个月的价格下跌……但是邻近城市的租金继续攀升。”

“从前几个月开始，这种流行趋势就已经出现，对租房的需求从昂贵的大城市转移到了价格更便宜的周边城市。这些周边城市一方面为租房者提供了更多更大的空间，而又不至于离主要城市太远。”

然而，市区居民大量涌入周边城市并不是唯一导致多伦多租金下跌的因素。

比如说，新冠疫情和财务状况也是多伦多租金价格下跌的原因。与此同时，大量Airbnb房主将其短期租赁单位转为长期住房也使供应激增，缓解了多伦多的供应压力。

原文链接：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2020/08/toronto-rent-prices-going-down-nearby-cities-rising/