据Livabl报道，在经历过2018年大半年与2019年年初的艰难挣扎后，加拿大的住房市场在今年11月份继续回暖，销量保持了9个月的连续增长。经济学家表示加拿大房市将在2020年回归卖家市场。

BMO首席经济学家道格拉斯·波特(Douglas Porter)称：“加拿大的房地产市场在19年年末的表现与年初有很大的不同。”

波特还指出，根据CREA的数据，目前的房屋销售量，已经回归到2015-17年抵押贷款压力测试出台前的水平。

由于低利率与人口增长的影响，房屋销售量正在逐渐增加；然而新房供应量却在逐渐减少。如果新房供应量在短期内无法得到显著的改善，就意味着在不久之后，加拿大房市将会回归卖家市场，买家在房屋市场中的力量将被减弱。

波特写到：“虽然不是所有地区都是这种情况，但对加拿大大多数的地区而言，房市将在2020年回归卖家市场。”“最近加央行更偏向于降息，且根据政府为渥太华房市注入动力的举动，这些迹象似乎都表明：短期内政策不会阻碍房市的发展。”

波特在这里说的“政府为渥太华房市注入动力的举动”，是指在施行压力测试后，政府又推出首次购房者激励计划，帮助部分首次购房者抵消来自压力测试的限制。

Livabl表示，随着住房市场销量不断增长，且新房源供应不足，2020年加拿大房市将会形成供不应求的局面，卖家将更有掌控力和话语权。

编译自Livabl，原文链接： https://www.livabl.com/2019/12/sellers-in-charge-canadian-housing-market-next-year.html