很多加拿大华人移民，在购买独立屋后，都会考虑将独立别墅分租出去，以此来增加经济收入。
本拿比的华人房东Jason Chow拥有两套独立屋，其中一套自己用来住，另一套租出租给学生和上班族。楼上是3名学生和一位上班族，楼下住着一家四口，其中有一个年幼的孩子。
但最近市政府却找上门来，告知他的房屋违反市政府条例，并要求他把租客全部赶走。工作人员告诉他，市政府条例中规定：不允许在双拼房地下室建套房出租。
起初是由于Chow最近安装新地板，未申请市政府许可，而引发市政的检查。 在检查中，市政工作人员发现，本拿比市政府条例中是不允许在双拼房地下室建套房出租的，而Chow已经违规，此外，他地下室套房的窗户过小。
政府要求Chow必须在8月30号之前向市政府提交建筑计划方案，从而达到市政府规定的要求，如果要这么做。不仅要花费大量的时间和金钱，还得把房内的租客全部赶走。不仅如此，因为在房屋改造期间没有租客，Chow还要在第二年缴纳空置税，可谓是损失惨重。
Chow表示，他在两年前看双拼屋的时候，看过20多套都有地下室套房，而且地产经纪当时说Georgia街上是允许地下室套房出租的。 而政府之所以检查他，是因为他的邻居去政府投诉了他，而那些没有接到投诉的房产则可以豁免。对此Chow感到不公。
由于许多城市不允许或只允许特定的区域设立第二套间，所以确实许多第二套间是违法建设的。 即使第二套房在该区合法化，有些业主也有可能不申报，因为他们不想承担升级房屋、消防和安全标准的开支。另有一些业主不想为租金收入缴纳个人所得税，而选择不申报。
市政当局为促进第二套间合法化采取了各种各样的方法。本拿比市为申报第二套间的业主提供免费的检验报告，这项免费报告分别由建筑、电气、水管及燃气检测员完成。 第二套间通常要满足省府和市府的多项要求例如：土地用途，建筑规范，单位大小，停车，检查和许可。
因此，想要卖房后将出租第二套件的买家要注意了，关于“第二套件”的有关规则条款需要提前在市政府网站查好，这样才能有备无患。
