福特政府上周五宣布，將通過法案，禁止房東在2021年漲房租。 附注: 此法案不適用於2018年11月以後建成的房子。 發言人宣稱，這樣做是為了使房客不必在承受新冠造成的經濟壓力的同時，還要擔心房租上漲。 本來，在困難時刻互相幫襯，無可厚非。這也是加拿大多元平等的體現。 可是自從新冠以來，一係列的政策越來越讓房東感覺自己是二等公民，姨娘養的。哦，用文雅的說法就是-庶出。 來，捋一捋三月之後都發生了什麼。 首先，新冠伊始，福特省長為了穩定民心，當眾喊話，"沒錢可以不交租"! 繼而引發了一係列的Keep your Rent 的活動。一部份有能力交租的房客也加入了這一行動，咱們不能搞特殊，是不是? 租客說不交，房東也不敢要，租客說晚點交，房東是喜極而泣(真仗義)。這年頭討債的是孫子，欠錢的是爺。 新冠的確造成了一部份人失去工作，房東適當給予幫助，情理之中。 可是如果失業了，拿著政府每月$2000的補助，可不可以也施舍點給房東，別都買了衛生紙啊。不是說好了，要共度時艱嗎？ 公平起見，政府能不能也喊話，"沒錢可以不付貸款!" 什麼，房東也搞Keep the Mortgage 遊行? 哦哦哦，先點個讚! 你試試，前腳你正遊行，後腳就發現自己的房子上了拍賣榜。還不麻利兒的回家搬磚去! 就在房東努力搬磚，還貸款的時候， 另一個偉大的政策又誕生了:所有驅逐令暫停處理。 不了解本地租房法例法規的同學，科普一下， 這裏基本上所有租房法規都是保護租客利益的。 即使不交租，搞破壞，也不可以把租客趕走。要通過正常程序，申請驅逐令，上庭以後，批準了，在警察叔叔的陪同下，才可以將租客請出去。通常耗時三個月到半年左右。在這期間，請祈禱不要有更壞的事情發生。 所以，暫停驅逐令就意味著對房東來說唯一的救命稻草也收走了。 新冠期間，萬錦有房東發現房客擅自將房屋分租19人，牟取暴利，且對房屋造成一定損害。多方調解，無果。房東無奈，隻好申請驅逐令，結果，擱置。房客繼續營業，房東默默等待。 不說了，都是桑心淚。 七月，疫情緩解，一切陸續恢複正常；也在七月，省政府通過了Bill 184，繼而引起軒然大波。 184法案要點: 1. 對於拖欠租金的租客，房東可以和租客協商歸還欠款的計劃。 2. 如果雙方達成一致，租客仍然拖欠房租，那麼房東可以驅逐,無需上庭。 3. 加大對於惡意驅逐房客的房東的打擊力度，提高罰金至$50000。 本來覺得這是一個相對公平，且縮短處理時間的法案。 誰知一經通過，引起了一部分租客們的不滿。認為這是給房東開綠燈，方便他們驅逐租客。 租客們在省政府門口遊行。甚至有人堵在了多倫多市長John Tory家門口，市長不得不開記者會請遊行群眾不要圍在他們家公寓樓門口，因為裏面住戶不敢出門。 都不容易啊。 安省政府可能也沒想到這個法案能引起如此大的轟動。 在面臨巨大壓力下，福特政府上周五做出表態，2021年不許漲房租! 房東:為什麼受傷的總是我。 可喜的是，自五月以來，絕大部分租客支付了全額租金，約10%的租客支付了部分租金，僅有3%的租客沒有支付租金。 KK周圍也沒有聽聞欠租的事件。 如果一個社會的大多數人能夠遵守基本道德準則， 那麼這個社會是有希望的。 無論租客，還是房東，生而為人，都在為生活奔波。真正的善良是即使走在人生低穀，也能考慮到他人的不易。為身處逆境仍然堅持善良的人們點讚! 更多文章請關注微信公眾號: KK多倫多房地產