福特政府上周五宣布，将通过法案，禁止房东在2021年涨房租。 附注: 此法案不适用于2018年11月以后建成的房子。 发言人宣称，这样做是为了使房客不必在承受新冠造成的经济压力的同时，还要担心房租上涨。 本来，在困难时刻互相帮衬，无可厚非。这也是加拿大多元平等的体现。 可是自从新冠以来，一系列的政策越来越让房东感觉自己是二等公民，姨娘养的。哦，用文雅的说法就是-庶出。 来，捋一捋三月之后都发生了什么。 首先，新冠伊始，福特省长为了稳定民心，当众喊话，"没钱可以不交租"! 继而引发了一系列的Keep your Rent 的活动。一部份有能力交租的房客也加入了这一行动，咱们不能搞特殊，是不是? 租客说不交，房东也不敢要，租客说晚点交，房东是喜极而泣(真仗义)。这年头讨债的是孙子，欠钱的是爷。 新冠的确造成了一部份人失去工作，房东适当给予帮助，情理之中。 可是如果失业了，拿着政府每月$2000的补助，可不可以也施舍点给房东，别都买了卫生纸啊。不是说好了，要共度时艰吗？ 公平起见，政府能不能也喊话，"没钱可以不付贷款!" 什么，房东也搞Keep the Mortgage 游行? 哦哦哦，先点个赞! 你试试，前脚你正游行，后脚就发现自己的房子上了拍卖榜。还不麻利儿的回家搬砖去! 就在房东努力搬砖，还贷款的时候， 另一个伟大的政策又诞生了:所有驱逐令暂停处理。 不了解本地租房法例法规的同学，科普一下， 这里基本上所有租房法规都是保护租客利益的。 即使不交租，搞破坏，也不可以把租客赶走。要通过正常程序，申请驱逐令，上庭以后，批准了，在警察叔叔的陪同下，才可以将租客请出去。通常耗时三个月到半年左右。在这期间，请祈祷不要有更坏的事情发生。 所以，暂停驱逐令就意味着对房东来说唯一的救命稻草也收走了。 新冠期间，万锦有房东发现房客擅自将房屋分租19人，牟取暴利，且对房屋造成一定损害。多方调解，无果。房东无奈，只好申请驱逐令，结果，搁置。房客继续营业，房东默默等待。 不说了，都是桑心泪。 七月，疫情缓解，一切陆续恢复正常；也在七月，省政府通过了Bill 184，继而引起轩然大波。 184法案要点: 1. 对于拖欠租金的租客，房东可以和租客协商归还欠款的计划。 2. 如果双方达成一致，租客仍然拖欠房租，那么房东可以驱逐,无需上庭。 3. 加大对于恶意驱逐房客的房东的打击力度，提高罚金至$50000。 本来觉得这是一个相对公平，且缩短处理时间的法案。 谁知一经通过，引起了一部分租客们的不满。认为这是给房东开绿灯，方便他们驱逐租客。 租客们在省政府门口游行。甚至有人堵在了多伦多市长John Tory家门口，市长不得不开记者会请游行群众不要围在他们家公寓楼门口，因为里面住户不敢出门。 都不容易啊。 安省政府可能也没想到这个法案能引起如此大的轰动。 在面临巨大压力下，福特政府上周五做出表态，2021年不许涨房租! 房东:为什么受伤的总是我。 可喜的是，自五月以来，绝大部分租客支付了全额租金，约10%的租客支付了部分租金，仅有3%的租客没有支付租金。 KK周围也没有听闻欠租的事件。 如果一个社会的大多数人能够遵守基本道德准则， 那么这个社会是有希望的。 无论租客，还是房东，生而为人，都在为生活奔波。真正的善良是即使走在人生低谷，也能考虑到他人的不易。为身处逆境仍然坚持善良的人们点赞! 更多文章请关注微信公众号: KK多伦多房地产