房市疯了! 温哥华独立屋6天13个offer遭狂抢 一栋不起眼的平房竟卖了355万!
转自：加西周末2019-10-6
随着房市的回暖，抢offer、高价卖房的案例也层出不穷。近日，温哥华一栋不起眼的平层独立屋，竟然遭到13位买家的狂抢。
这栋建于1963年的房子，位于温东的16街，虽然从外面看上去不大，却拥有5间卧室和2间浴室，占地面积4026平方呎，建筑面积2139平方呎。
屋主在这里住了13年，一直都在精心打理着房屋，不仅把厨房和浴室都做了翻新，还在浴室里安装了双洗手台和加热地板。
房屋的一层和地下室都安装了壁炉和洗衣房，另外地下室还带有独立出入口，作为出租使用也非常方便。
代理经纪亚历克斯·乔普森（Alex Jopson）表示，在一个周末的开放日之后，卖家就收到了13个报价，这让人非常惊讶。
如果说上市6天左右就卖出的情况，在反弹的市场中越来越常见，但是短时间内收到这么多offer，还加价卖出的案例并不多见。
信息显示，这栋房子的估值是132.21万加元，卖家的挂牌价格则高出不少，为137万加元。
在激烈的争抢过后，最终以138.5万加元出手。
乔普森认为，目前的市场较为平衡，很多不确定市场走向的买家和卖家都在犹豫当中，不同地区的销售状况差距也比较大。不过，目前大部分的潜在买家都是本地人，海外买家相对要少很多。
在温哥华房市出现强烈反弹之时，多伦多的市场则更加疯狂。一栋破旧的平房竟然卖出355万的高价，让人膛目结舌。
这栋房屋的叫价$348.8万加元已经不算低，但是最后的成交价愣是还高出了$6.2万加元，最终以$355万成交。
虽然说355万在温哥华能买到的房子也就一般般，但是这价格在多伦多已经能拿下货真价实的豪宅了。
这栋房子位于多伦多西区的413 The Kingsway，从前面看就是一栋普通的平房，拐进后院简直惨不忍睹。
除了草坪修剪的还算平整，其他的一马平川啥都没有。后院的露台看上去简直是一个危房，说是施工现场也不为过。
那么这套房子究竟是什么吸引了买家砸下重金呢？
从房子的信息中可以看出，3+1个卧室，3个洗手间的一栋独立屋，土地面积竟然有2.3万平方呎。
怪不得买家不计代价把它拿下，不管是重建自主或是重新开发，可以说都是一笔划算的买卖。
如此之大的后院，不仅对于业主具有很好的私密性，300多英尺长的后院还是一个高尔夫球场。
不仅如此，这栋房子还是一个学区房，附近就是一所当地非常有名的学校。
所以说，买家大概是看上了这些外部条件，才不惜重金拿下了这栋“破败”的房子。
不过，也有不少网友认为，房子在高尔夫球场旁边并不一定好。高尔夫球场的维护用到大量的药水农药等。污染很厉害包括地下水源等。喜欢高尔夫经常去玩就行了，没必要专门为此买套房子。
对此，你怎么看呢？
