多伦多新屋销售量飙升94％？市场繁荣又一次开始了！

根据建筑和土地开发协会（BILD GTA）的数据，大多伦多地区的今年5月的新房销售量与去年同期相比飙升了94%。BILD GTA表示，这个销售量已经远高于平均水平，而且包括预售房在内的新房总销售量，已经打破了2002年以来的最高纪录。

加拿大资深经济学家Stephen Brown认为，最近多伦多地区新房销售市场的复苏是一个非常好的信号，这表明了它不会像温哥华房地产市场一样，房价大幅下跌。

多伦多著名博客作者John Pasalis表示，大多伦多的房地产市场最终会适应2018年初颁布的压力测试政策，“市场需要一年多的时间来适应政策的变化，这种情况很常见”他在发给HuffPost Canada的邮件中这样写道。

Brown表示，与此同时，政府新发布的首次购房者优惠政策可能会促使人们更快地加入房地产市场，特别是那些本来还没有打算买房的人。

政府出台这个政策的目的是在不增加财务负担的情况下，帮助合格的首次购房者降低每月的贷款，在这个计划里，如果首次购房者想购买转售房屋，政府会资助房价的5%，如果首次购房者想购买新房，政府会资助房价的5%或10%。根据预付定金的大小，算下来人们可以买价格在500,000到600,000加币的房子。还不了解政策的朋友，可以联系我们了解详情，以及深度解读政策背景647-838-1916

坊间认为，该政策不太可能对独立屋房价产生太大影响，特别是在多伦多地区，毕竟现在独立屋的均价已经超出这个政策的条件。但是，自3月政府宣布该政策以来，对多伦多房地产市场还是产生了积极的作用。最近接到很多客户咨询电话，其中很多首次购房者已经跃跃欲试，打算在9月该政策正式出台时抓住时机。同时，我们也建议大家如果有心仪的楼盘或者物业，可以提前关注起来，联系我们647-838-1916，抓住政策优惠，成为有房一族！