房东网 - 多市新政策：出租市场将有巨大改变！这对华裔夫妇已申请成功 07-08-2019

现在多伦多的租房空置率不到1%，租房者越来越多的同时房源变得越来越紧张，但如果多伦多可以多出47,000套出租屋呢？

多伦多第一批后巷屋已经通过

HuffPost Canada今天报道，在过去的一年，多伦多市府已经批准12名业主要求建“后巷屋”的申请，市府官员正在审核另外25项申请，还有130项申请则处于审批过程的早期阶段。

而一旦市议会全体会议投票通过将建设“后巷屋”的政策扩大到全市，那么可以预期，市府相关部门将收到更多申请。

若充分利用多伦多后巷道，可以兴建47,000套后巷屋

市府官员表示，多伦多有超过300多公里长的巷道，至少可以兴建47,000套“后巷屋”。这不仅可以缓解住房供应紧缺的状况，也有助于解决租房难，租金高的大问题。

这对华裔夫妇已经申请成功

Huffpost报道，华裔林先生（Jeffrey Lin）和太太有幸成为首批“后巷屋”建设业主。

40岁的林先生对该报表示，他们非常喜欢政府的这项新政策，不仅利人又利己，还能对社会作贡献。因此市府政策出来之后，他和太太商量之后立马就提出了申请。

他说他和太太前年在High Park附近买了一套房子，希望建起一套“后巷屋”之后出租来养房供按揭。他认为他的物业位置好，还靠近机场快线（Union Pearson Express）的地铁站，建了“后巷屋”不愁租不出去。

按这对业主的计划，这套“后巷屋”将有两层，2,000平方英尺，包括3间卧室，地下室，还有车库，预计在今年10月完成。

林太太则表示，这套“后巷屋”建成之后，将给他们一家在居住方面带来很大的灵活性，短期内可以出租养房，过几年两个儿子大了可以让他们住，也可以考虑把父母接过来住，让老人们享受天伦之乐。

如果想得更长远一点，等他们夫妻老了，也可以住进“后巷屋”...家里选择很多，看到时的情况再定。但10月建成后肯定是先出租，家里房子大，孩子小，要钱用。

温哥华后巷屋已实行数年，效果如何？

在加拿大，最先兴起建“后巷屋”的是温哥华，那里已有至少10年历史，如今已经是遍地开花。

根据温哥华市府提供的资料，他们已批准近4,000份申请，其中仅在2018年就批准了750份申请。

市府发言人Kristen Langan表示，温哥华的实践已经证明，建“后巷屋”是缓解住房及租房紧张行之有效的办法，不仅可为不同群体提供住房，也为业主自己创造了新的住房选择，特别是家有几代人的家庭。

摘自：房大师

• By blueleaf | 2019年7月6日 4:47:44