2019加拿大平均租金排名：多伦多温哥华竟然不是第一？！

加拿大租房资讯平台Rent Seeker刚刚发布了租赁报告，指出了加拿大租金上涨最快城市排名，和租金水平排名。

温哥华和多伦多分列第二名和第三名，而多伦多租金增长率排名第一。地产界人士指出，低空置率、高昂房价以及较高的房屋按揭利率将使得今年房屋租金继续增长。

租金排名，多伦多和温哥华仅排第二第三？

网上房屋出租公司RentSeeker昨天出版了加国各地租屋市场租金水平研究报告，结果显示，两大房屋出租市场温哥华和多伦多，租金价格明显高于其他城市，在10个租金最贵城市中位列第二和第三名，市场最流行的2卧室单元的平均租金价格分别为每月1507元和1360元。排名第一的是加拿大北部城市黄刀市(Yellowknife)，租金均价1581元。

2019房价走势预计比2018年平均增长6%

对于2019年的房租价格走势，报告预计比2018年平均增长6%，其中租金增长最高的前5个城市是：多伦多增长11%，密西沙加增长10%，渥太华增长9%，温哥华增长7%，卡加利增长4%。

加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Coropration，CMHC）高级分析师斯科特(Andrew Scott)说：「低空置率、无力购买的高昂房价以及较高的房屋按揭利率将使得今年房屋租金继续增长。这三个因素拼合在一起，使得无房人士很难转租为购，结果导致房屋租赁市场继续呈现供不应求的情况。」

多温因为这些原因房租快速增长

斯科特还说：「对于温哥华和多伦多这样的大都市，房屋租金过快上涨的原因还包括每年大量涌入的移民和低失业率。据统计，2018年比2017年抵达加拿大的移民净人口增长23%，而这些新移民中绝大多数都选择定居温哥华和多伦多地区。另外，大城市的低失业率吸引年轻人来此就业，也助推了这两大城市的房租快速上涨。」