4月大温割肉继续！大批独立屋主赔了上百万！惨绝人寰。。。

温哥华房地产在过去一年只能用崩溃来形容，销售额同比下降了31.6%，连续多年都为卖家市场的温哥华，如今已经完全转化为了买家市场。

现在提到温哥华独立屋市场，首先想到的两个字就是“割肉”，在BC省与温哥华市的双重空置税打击下，大量业主被迫降价抛售房产，在4月份这种情况仍在继续。。。

省政府给各位豪宅房东算了笔账：假设温哥华一栋800万的豪宅，温哥华市的空置税要交房屋估价的1%，也就是8万；同时还要交BC省2%的空置税，16万。两笔钱加在一起，一年就是24万，一套房的首付都要出来了！

让我们看看4月份温哥华惨烈的割肉现场。。。

1715 22ND Street，西温，估价450万，售价仅350万

西温的房子基本上都是海景房，本来价格都是只升不降的，现在房东只求少赔几十万。。

卖家在2016年买下这栋房子时花了$417.9万，2019年将这栋房子以$350万售出。。。。。加上所有卖房的花销，房东赔了$67.9万。

1575 29th Ave W, Shaughnessy, 温西，预计要赔$175万

这栋房子最初叫价$760万，完全无人问津，然后降价$260万到$500万，大家都觉得，以现在的市场情况再降价个$200万才卖得出去，如果按估价来算，房东至少要赔个$175万。。。

上面两个房子跌的触目惊心，下面这栋房子更狠，跌了四百多万。

795 Andover crescent，西温，叫价$1188.0万，售价仅$742.9万

房源信息上说这栋房子3天售出，实际上房子2018年5月就挂出来了，当时的叫价是$1188万，一直到了今年4月份仅卖出了$742.9万，比叫价低了$445.1万。

4448 CHaldecott St，Dunbar Area，温西，11个月赔了$220万

这栋独立屋位于温西，房主在2018年5月份以$606万将其买下，该房屋在2019年的估价仅剩$506万，今年4月份的售价更惨，最终只卖出了$412万。。。

加上各项费用，这栋独立屋11个月赔了$228万，折合下来每个月赔了$20.8万，每天赔了$6,900。

温哥华式房市病毒已蔓延到BC省其他区域

BC省地产协会报告的数字显示，温哥华市场的放缓现在正在蔓延到该省的其他地区。

与一年前相比，Chilliwack，Fraser Valley，Kooteny和Okanagan地区以及包括维多利亚在内的温哥华岛的房地产板块的销售额大幅下降。全省基准房价在过去一年下跌5.4％至687,720加元。

BCREA首席经济学家Cameron Muir在一份声明中表示。”B-20压力测试导致的负担能力下降已经创造了近乎衰退水平的住房需求

温哥华的各位房主，祝你们好运。。。