加息，美联储

今日加拿大央行宣布，本月暂不加息，利息维持在1.75%。

加央行行长Poloz表示，1.75%的利率仍处于较低水平，未来利率需要上升至2.5%至3.5%之间，来确保通胀保持在2.0%左右。

但从未来三年全球经济形势来看，预测美国，中国和加拿大的经济增长率都将下降。投资者们普遍认为，新的一年加息步伐将放缓。在加拿大，加拿大第三季度的经济数据变差，另外一个则与外部环境有关：国际油价持续下跌，而本国产油大省阿尔伯塔已经宣布减产，每天减产325,000桶，相当于减产8.7%。

加拿大统计局的数据显示，虽然上周第三季度总体增长率达到2％，但家庭消费增长速度已达到两年来的最低水平，同时企业也减少了投资和库存。

通过观察全球贸易紧张的局势，以及加拿大原油价格受到冲击迹象，专家预测明年1月份加息可能性最多在60%左右。

多数购房者相信：利息仍会继续增长

CMHC最近做了一项调查，帮助抵押贷款专业人士更好地了解加拿大人在2018年房贷选择。

购房者，再融资者(Refinancers)和续约者(Renewers)之间存在哪些细微差别？

大多数购房者和再融资者选择的抵押贷款通常是是固定利率，5年续保期和25年摊还期。

大多数续约者也都会选择固定利率，5年续约期和11至20年的摊还期。

尽管利率现在处于较低水平，但68%的抵押贷款者仍选择了固定利率，平均利率为3.46%。我们可以理解为68%的抵押贷款者认为明年利率会继续上涨。

以下是近期抵押贷款消费者获得的融资类型的详细信息：

房屋净值信贷额度(Home Wquity Line of Credit)是一种担保形式的信贷，贷款人/银行使用借款人的房屋作为担保进行贷款。

在所有的多次购房者中，87%的受访者表示目前的抵押贷款是他们的唯一一个贷款，85％表示他们的抵押贷款用于他们自己的住所，二级住房抵押贷款主要用于：

(a) 投资/出租物业(46%)

(b) 为孩子买房(20%)

所有抵押贷款消费者中有48％希望固定利率可以保持更久，这48%的受访者中：

(a) 29％的人愿意接受1％的利率上调

(b) 24％的人不愿意提高利率