8月上半月万锦独立屋销售总结，哪些社区卖得最好？

多伦多地产数据公司今日发布了8月中旬的市场报告，与2017年8月的前两周相比，多伦多在独立屋和公寓，联排别墅销售方面取得了积极进展。

多伦多市联排别墅和独立屋的销售情况特别好，比去年同期增长31％和12％。GTA其他城市这两个房型也表现不错，销售额增长了9％和17％。

万锦8月中旬独立屋销售情况

今年万锦独立屋房市第一季度受新压力测试影响较大，1月份销量降到66，之后销量稳步上涨在6月份达到138套的高点，这也是今年首月销量同比高于2018年的。

热搜社区销售占万锦总销售60%

根据房大师统计数据，8月中旬万锦共售出40套独立屋，其中房大师热搜榜前10社区卖出24套独立屋，占整个万锦独立屋销售的60%。

万锦社区销售情况

Markham Village社区

8月到现在独立屋销量最高的社区是Markham Village，作为热搜榜排名第6的社区，销量排名第1.

社区内多为两层独立房，但亦有20年左右，该区房屋占地较大，同时社区成熟，树木葱郁。如果你喜欢乡村的舒缓与清新，你一定会喜欢这里Markham Village。

Markham Village8月独立屋价格同比环比皆有所下降，环比下降4.56%，同比下降22.55%。

Thornlea社区

作为热搜榜的排名13的Thornlea，8月中独立屋成交量在万锦并列第2。

Thornlea社区房型以独立屋为主，独立屋房龄多在二十年以上。社区最吸引人的应该是它的校区了，Bayview Glen小学是安省排名第一的学校。许多华人慕名而来，让周围社区的房价一路飙升。

Thornlea独立屋本月平均销售价格为128.3万，与7月份环比下降26.88%，与去年8月份同比下降3.09%。

Rouge Fairways社区

数据中最有趣的是热搜排名仅24的Rouge Fairways社区，独立屋销量与其他热门社区并列第3

社区平均家庭收入特别高，39%的家庭收入在15万以上，社区内大多独立屋房龄较新，在10年左右，大户型较多。

Rouge Fairway社区独立屋销售均价在8月为113.1万，环比上涨2.6%，同比下降3.05%。

Unionville社区

Unionville社区常年都是万锦热门社区，8月独立屋的平均售价为141.5万，与7月份的146.5万相比环比下降3.4%，同比下降12.64%。