根據TREB發布的數據，2018年7月銷售量飆升至6,961，比去年同期增長18.6%。多倫多市(416區)的平均銷售價格（所有住宅類型）在2018年7月為824,336加元，比2017年增加4.8%。在其餘GTA(905)中，平均銷售價格也從去年同期的737,387加元上升至757,365加元。
公寓主導了多倫多市區的平均銷售價格
對於7月份多倫多市區的平均價格，公寓起了主要因素。從年初到現在，多倫多市已售出9,922套公寓，獨立屋隻售出了4,723套。
TREB市場分析總監Jason Mercer表示：“今年夏天到目前為止，我們看到了購房者住房需求的增長。看來，經過公平住房計劃以及抵押貸款指引的影響，觀望的人開始重新進入了市場。 GTA的購房者認識到住房是一項高質量的長期投資。“
GTA公寓房價變化情況
基本大多地區所有房型價格都有所上漲，僅905的獨立屋略有下降。2018年7月的平均公寓平均價格同比上漲, 416地區上漲了9.2%，905地區上漲了10.3%。
越來越多退休老人重回公寓市場，需求將進一步上升
皇家地產的 CEO Phil Soper指出，有相當多的退休老人會重返房地產市場，尋求賣掉他們的祖屋。這無疑會增加市場的房屋供應量，尤其是較大的獨立屋，半獨立屋以及平房。房屋供應量增加也會刺激需求端，令房市更為活躍與繁榮。
另外一方面，這些進入市場的退休老人家庭不僅會賣掉大屋，也傾向於買小屋，尤其是面積大一些的condo。調查結果顯示，不少退休家庭表示賣掉大屋之後會搬進condo，其中安省的受訪者中有更多人表達了這個願望。
Soper評論說，這些家庭的計劃也將刺激condo市場，讓condo銷量增加，價格再度上揚。尤其是面積較大的condo，比如二居室和三居室單位，而這本來就是首次購房者，尤其是人口較多家庭的首選。顯而易見的是，退休家庭的這項選擇會給condo市場的供應帶來壓力，也可能進一步推動condo價格再度上漲。
