BC省的海外買家稅提升到20%的政策今天就生效了，再昨天公布這個房市利空消息的時候，多倫多卻有些“幸災樂禍”的言論在暗示這是對多倫多房市的利好。
這些言論認為，BC省更嚴苛的打擊房市的政策將驅趕很多原先想在溫哥華地區的買房者來多倫多，從而將推高多倫多的房價，即使多倫多現在也有15%的海外買家稅。 這個言論不能說完全錯，但如果真是多倫多的房價因此再被推高，恐怕最終也隻是個短暫的狂歡，一如2017年前4個月一樣。接下來，反而增加政府出台更加嚴苛政策的可能。
整個房產市場的健康發展，是靠穩定的價格和穩定的成交量組成的。市場上有客觀的交易量，整個行業鏈條上的從業人員才能生存，而不是要一味的追求高價！
某些地產從業者一味將房價炒高，逼得政府不得不出重典，無異於“殺雞取卵”。要知道，矯枉有時候必然會過正，下手不知輕重的政府，一不留神，就可能把房市打入另一個極端。
早在前年7月份，BC省剛公布15%買家稅的時候，房大師公眾號（RealMasterCanada）上就發布了一篇原創分析《炒房也得懂政治！15%重稅背後的加國邏輯你看清了麼？》。其中就預測了多倫多可能也會出台類似政策。
任何一個國家或地區的房地產都不隻是商業問題，住房問題是能影響到民意，影響到選票甚至是政權穩定的。
為什麼對海外買家一再打擊？因為在加拿大，最終能影響一個政黨是否能掌權的，不是海外買家的金錢，而是本地居民的選票。
所以，2018年對多倫多房產行業最好的祝福就是，房價別著急漲！
