在加美貿易戰持續發酵之際，加拿大對鋼鐵產品加征關稅的政策正引發房地產行業的連鎖反應。雖然政府初衷是保護本國鋼鐵工人，但業內人士指出，這一舉措正在進一步推高建房成本，加劇住房負擔危機，並可能導致全國範圍內數萬就業崗位的流失。

關稅保護的代價：推高房屋建造成本

自去年起，加拿大政府對進口鋼鐵實施關稅，作為保護本國鋼鐵業及反製美國措施的一環。然而，這項政策正在以“隱性稅”的形式反噬住宅建設領域。數據顯示，鋼鐵關稅平均使每套新房的建造成本增加4%至6%，高層多單元住宅受到的影響尤其明顯。項目延誤、原材料短缺等問題使得實際成本可能更高。

盡管關稅旨在推動本地采購，但實際上，加拿大本土鋼鐵已是住宅建設的主要來源，運輸成本和對本地技工的依賴使其難以替代。部分專用零件仍需進口，而國內廠商無法提供替代產品。

就業方面顧此失彼

據估算，加拿大鋼鐵行業直接雇傭約23,000人。關稅理論上可保住約5%的就業崗位，相當於1,150個職位；若算上相關產業，可擴展至2,300個崗位。然而，美國2018年的類似政策顯示：為“拯救”鋼鐵業崗位付出的代價，往往是製造業中其他環節更多的就業損失。數據顯示，其結果是每保住一個鋼鐵崗位，反而流失五個製造崗位。

另據數據，自2019年以來，加拿大熱軋鋼價格上漲84%，而鋼鐵工會成員的工資漲幅僅為20%。這意味著，即便價格下降，就業數量未必會受到嚴重衝擊。

房市被衝擊：新房銷售暴跌，就業崗位或損失超4萬

在房地產市場方面，問題更為明顯。盡管加拿大正在經曆前所未有的人口增長，但住房需求卻持續疲軟。以大多倫多地區為例，2025年第二季度新房銷售數量創下曆史新低，比10年平均值低了71%。房價居高不下，而開發商因建房成本過高無法降價售房，致使市場陷入僵局。

業內估算，鋼鐵關稅每套新房增加約3萬加元成本，若以每年建設20萬套房屋計算，全年即有約60億加元被從居民可支配收入中轉移出去，間接導致約4萬個就業崗位的損失——是政府希望通過關稅“保住崗位”數量的17倍。

更糟的是，這一損失僅計算了住宅建設領域，尚未涵蓋其他受關稅影響的製造、運輸和服務行業。房地產投資帶動的GDP也出現劇烈萎縮，僅大多倫多地區新屋銷售下滑便造成逾6.5億加元的經濟活動消失。

政府保護國內鋼鐵業的初衷無可厚非，但若忽視其對更廣泛經濟體係帶來的負面效應，尤其是在房地產這一牽動全國消費和就業的關鍵行業中，恐怕將得不償失。在住房危機與高利率雙重壓力之下，加拿大更應審慎權衡產業政策之間的連鎖反應，避免以“保一業”之名，誤傷經濟全局。

文章來源：https://betterdwelling.com/canadian-steel-tariffs-weaker-demand-higher-home-prices-fewer-jobs/