在加拿大住房短缺日益嚴重的背景下,一棟三層預製住宅在多倫多東區的Pocket社區僅用72小時便竣工,引發街坊駐足圍觀。這座由天然材料打造、近乎零碳排的環保住宅,或許為陷入困境的加國房地產行業提供了一條快速、清潔、高效的新路徑。

這座房屋在工廠中預製,再運送到現場組裝,僅三天就完成了基本結構。相比傳統施工需要幾個月時間、塵土飛揚、噪音不斷的現場作業,這一過程“安靜得出奇”,也更受鄰居歡迎。
更重要的是,這座房屋采用纖維板和纖維素保溫材料,不僅絕緣性能優良,還因材料來源於樹木,具備“負碳”特性。據項目建商介紹,該房屋未完成部分的碳足跡為負16噸,相比傳統住宅可減少大量碳排放。
在運營方面,這棟房屋完全電氣化,使用熱泵和感應爐灶,配備太陽能板,日常運行幾乎零排放,展現出未來綠色住房的發展方向。
建造成本方面,預製組件價格約為每平方英尺150加元,遠低於傳統定製住宅的450加元,盡管仍需額外支付吊車和裝修費用,但由於裝配快速、現場管理費用低,大幅節省了整體支出。
然而,目前加拿大預製住宅占比仍不足5%,遠遠落後於瑞典的90%。開發商呼籲,應將住宅建造像汽車一樣工業化批量生產,以縮短工期、降低成本、減少浪費。
Clean Energy Canada警告,如果加拿大未來五年按傳統方式新建400萬套住宅,僅建材本身就可能帶來相當於全國一年碳排放量的嵌入碳。而這類預製建造方式,正是實現“快、淨、省”三贏目標的可行解法。
雖然目前預製住宅仍面臨市場接受度不高、產業規模有限等挑戰,但這棟房屋無疑證明:我們可以在不犧牲環境、不延誤工期的前提下,加速建設更多可負擔的住房。
文章來源:https://www.thestar.com/news/canada/a-three-storey-home-built-in-just-three-days-why-this-toronto-tear-down-may/article_1f7eff46-bbc3-48cd-b6f2-821575531b19.html